Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о цене доли в трехкомнатной квартире - как решить конфликт с собственником ид доли?

19.08.2016, 20:50
• г. Новосибирск

У меня следующий вопрос к Вам:

Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. 5/6 доли принадлежит мне, а 1/6 – се-стре. Я предлагаю ей продать свою долю мне за 300 000 рублей. С учётом вычета компенсации моих расходов по содержанию и оформлению документов её собственности за последние три года эта сумма становиться равной 250 000 рублей. Она не согласна и предложила свою цену - 400 000 рублей. Я с этой суммой не могу согласиться, так как рыночная цена такой квартиры на сего-дняшний день - 2 100 000 рублей, а значит цена этой доли - максимум 350 000 рублей.

Как мне быть?

Сестра - собственник маленькой доли никогда не проживала в этой квартире и получила свою до-лю в наследство от матери 2000 году. Она никогда не несла бремя по её содержанию и не оплачи-вала услуги по оформлению своей доли в собственность по закону. У неё в собственности есть квартира, где она зарегистрирована и проживает. Если подавать в суд то по какой статье и что требовать?

Иванова Татьяна Львовна.

Читать ответы (2)
Оформление доли в собственность
Услуги оформления собственности
Оформление собственности
Ответы на вопрос (2):

Да. Это суд. Будете доказывать факт того, что доля Вашей сестре не нужна и будете просить суд принудительно выкупить незначительную долю. Спор у Вас, видимо, будет по цене. Если сами не договоритесь, то просите назначить судебную экспертизу.

Спросить

К сожалению, вы не сможете понудить вашу сестру продать вам долю по той цене, которая вас устраивает. Она собственник, и это ее право: продавать кому-либо свою собственность и устанавливать цену на продажу. То, что она не несла расходы, не может являться основанием для понуждению к продаже. В суд подавать не вижу никакого смысла.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России