Как потребовать компенсацию и вернуть деньги в долевом строительстве, учитывая инфляцию и отказ от квартиры?

• г. Салехард

Ситуация такая: в сентябре 2014 года я купила квартиру в долевое в Краснодаре у частного застройщика. Сроки сдачи дома постоянно переносятся, теперь уже на март-май 2017 года! Я не хочу продолжать участие в долевом строительстве, но и возвращать только сумму, которую я вложила, тоже не хочу! Могу ли я потребовать вернуть мне деньги с учётом инфляции (покупала кв метр по 26 000, сейчас он стоит 32 000) + какую-то компенсацию? Они предлагают компенсацию по окончании строительства в качестве отделки, а мне уже не нужна эта квартира. Я не хочу её ждать...

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Надо читать ваш договор. Обратитесь к юристу очно, все можно сделать

Спросить

Обратитесь с договором к юристу, Вам составят иск и рассчитают все суммы

Спросить

можете написать им претензию, требовать деньги, индексацию, штраф, не удовлетворят - в суд обращайтесь.

в 2-х экземплярах, с просьбой дать ответ в письменном виде, 2-й экземпляр, с отметкой о вручении оставьте у себя. Если нужна помощь,обращайтесь к юристу в личку.

Спросить

Здравствуйте, можете пробовать расторгнуть договор в судебном порядке, только может получиться так, что и квартиры у вас не будет и деньги вы не вернёте (их просто нет у застройщика).

Спросить

Я не хочу продолжать участие в долевом строительстве, но и возвращать только сумму, которую я вложила, тоже не хочу! Могу ли я потребовать вернуть мне деньги с учётом инфляции

---Здравствуйте, можете потребовать что угодно. НО вы рискуете всё потерять и квартиру и деньги. Как только суд вынесет решение о выплате вам денег. застройщик сразу же объявит себя банкротом. и вы вообще ничего не получите ни квартиры ни денег. а решать только вам. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Пишите Претензию на основании ст. 24, 28 ЗоЗПП РФ.

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Кроме того, цена определяется на момент предъявления требований ( с учетом инфляции).

Откажут удовлетворить Претензию,- подавайте иск в суд.

Спросить
Инна
13.12.2014, 13:18

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?
Читать ответы (3)
Алексей
25.05.2015, 11:45

Нарушение сроков в долевом строительстве - возможность подачи иска в суд

Участвуем в долевом строительстве. Срок сдачи в договоре от сентября 2013 года об участии в долевом строительстве стоит 4 кварта 2017 года. Далее в ноябре 2013 года были внесены изменения в проектную декларацию и стоит срок сдачи 4 квартал 2014 года. Имеем ли мы права подать в суд на застройщика в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
11.10.2019, 15:40

Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры

Я так понимаю долевое участие в строительстве квартиры-дома-это когда чел заранее до начала строительства или во время строительства дома вносит частями деньги? Как можно оспорить договор долевого строительства, если не участвовала в долевом строительстве а купила готовую квартиру после сдачи дома, оплатив одним чеком.
Читать ответы (2)
Екатерина
13.12.2014, 18:24

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?
Читать ответы (1)
Елена
16.10.2016, 13:22

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить?
Читать ответы (3)
Татьяна Геннадьевна
12.11.2014, 21:17

Как вернуть деньги и расторгнуть предварительный договор о долевом участии в строительстве?

Я заключила предварительный договор о долевом участии в строительстве. Внесла всю сумму. 1400000 руб. долевое строительство будет заключаться в конце 2015 года. На данный момент прошу застройщика дать мне раньше какую-нибудь квартиру в уже встроющемся доме или там где можно заключить долевое строительство. Но он мне только пообещал найти. Хотя до этого говорил что все продано. Что мне делать? Я хочу в крайнем случае расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги. Что для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Анастасия
18.01.2018, 19:36

Возможно ли потребовать возмещение упущенной выгоды в результате задержки сдачи квартиры в долевом строительстве?

Я вступила в долевое строительство и полностью оплатила цену квартиры 22 декабря 2015 г (под само отделку).. Должны квартиру мне передать в собственность 31 мая 2017 г. Передали в январе 2018 г. Могу ли я в претензии (до судебной) о не во время сдачи квартиры потребовать возмещение о упущенной выгоде, т.к марериал для отделки квартиры стоил в июне 2017 г дешевле, чем в феврале 2018 г.? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
29.06.2016, 21:33

Возможно ли вернуть 13% НДФЛ за 2013 и 2014 года при участии в долевом строительстве квартиры?

В 2013 году подписала соглашение об участии в долевом строительстве квартиры, внесла первоначальный взнос, т.е. фактически купила несколько квадратных метров и далее так каждый месяц. В декабре 2015 года подписала акт приема-передачи, в 2016 году зарегистрировала квартиру. Могу ли я вернуть 13% ндфл за 2013 и 2014 года? Ведь фактически покупала эти квадратные метры и есть подтверждающие факт оплаты документы.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
14.03.2016, 14:28

Как правильно оценить цену квартиры при продаже после долевого строительства?

Помогите разобраться! В декабре 2012 г. я купила квартиру сыну на стадии котлована, заключив договор участия в долевом строительстве жилого дома. В договоре указан срок сдачи дома 2-й квартал 2014 г. (не позднее 30 октября 2014 г. Фактически дом сдали в декабре 2015 г.. Застройщик признан банкротом. В 2015 г. умирают мои родители и у нас изменяется вопрос о жилье. Теперь, мне надо продать эту квартиру. Подскажите пожалуста, по какой цене мне продавать квартиру (с учётом инфляции и т.д.), кадастровой стоимости (по новому закону). Свидетельство на собственность я пока не получала, на руках договор долевого строительства. Не знаю что мне делать помогите. Спасибо заранее. Галина.
Читать ответы (2)
Ангелина
03.09.2016, 11:38

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Читать ответы (1)