Купила квартиру в сентябре 2014 г. Муж продавца в марте 2016 признан банкротом. У него, оказывается, были долги по кредитам. Квартиру покупала у его жены, которой он эту квартиру подарил в мае 2014 (свежее дарение). Могут ли признать сделку недействительной? Спасибо.

Нет не могут вы добросовестный покупатель

Нет не могут. Банкротом он признан только в 2016 году.

Закон позволяет АУ оспорить все сделки должника за предшествующие подаче заявления 3 года. Сам ДКП между женой банкрота и Вами напрямуь оспорить не получится. Но договор дарения легко. А из него будет вытекать недействительность вашей сделки. Попробуйте обратиться к юристу со всеми документами очно и подготовить правовую позицию на случай возможных неприятностей.

Лилия, для оценки шансов оспаривания сделки (дарение) нужно знать, когда у мужа продавца возник долг и имелось ли вступившее в законную силу решение суда о его взыскании на момент дарения.

Скорее всего мужа - банкрота признают недобросовестным, а значит не простят долги, учитывая наличие дарения, а этой сделкой бедет смысл заниматься, если имело место дарение не единственного жилья.Так что сказать наверняка можно будет лишь доподлинно зная все обстоятельства сдедки и прошлого купленной квартиры.

Покупка квартиры у жены банкрота - возможное признание сделки недействительной

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить последнюю сделку, приобретение 1/4 доли квартиры в 2010 году и продажу в 2012 году по заниженной цене?

В 2010 приобрел 1/4 долю в квартире, в 2011 подарил ее жене, через пол-года жена подарила ее своей маме, в марте 2012 теща продала эту долю второму дольщику (обладал 3/4 доли квартиры. Мы с женой остались прописаны в этой квартире по сей день. Сумма сделки в 2010 году 2 млн, а в 2012 200 тысяч, явно занижена. Вопрос-можно ли оспорить последнюю сделку?

Читать ответы (4)

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения на внука в 2012 году

Оформила договор дарения на внука в 2012 году. В 2013 году появились долги по кредитам в банках. Могут ли сделку признать недействительной. На момент совершения сделки т.е. в 2012 году арестов никаких не было.

Читать ответы (4)

Как оплатить членские взносы, проданные коллекторам в связи с банкротством ПОК?

У меня был долг по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 гг. ПОК признали банкротом. Долги по членским взносам продали коллекторам. Могу ли я оплатить только за 2017-2019 гг?

Читать ответы (2)

Возможность оспорить действительность дарственной сделки при наличии исполнительного производства и иска о её признании

В 2014 году приобрёл дачу, в 2016 женился, в 2017 году в мае на меня завели исполнительное производство, ареста на имущество не накладывали. В октябре 2017 подарил по договору дарения дачу, сделка наториальная, право собственности зарегистрировано. В ноябре 2018 года взыскатель подал иск о признании сделки недействительной. Скажите возможно ли ее оспорить? Имущество куплено до брака, при дарении ареста не было, нотариально все заверено.

Читать ответы (3)

Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты

Вопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.

Читать ответы (1)

Как признать сделку мужчины, подарившего свою единственную квартиру, недействительной

В декабре 2012 г мужчина 86 лет подарил свою единственную квартиру малознакомым людям. В октябре 2015 г он был признан судом недееспособным. Как признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года. Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?

Читать ответы (1)

Сколько дней отпуска положено работнику после периодов декретного отпуска и первого отпуска в 2011 году?

Трудоустроена в октябре 2007 в марте 2008 ушла в декрет. Вышла из него в сентябре 2010. ПЕРВЫЙ ОТПУСК был в августе 2011. потом сентябрь 2012 май 2013. в сентябре этого года ухожу в декрет снова. Положены ли мне еще дни кроме очередного ежегодного отпуска за 2014?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59