Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

20.07.2000, 17:38

В справке ЕГРП в графе обременения написано: Зарегистрировано право требования на основании искового заявления.

Что это значит и чем это отличается от ареста квартиры.

Ответы юристов

21.07.2000, 01:14

Арест накладывается по определению суда, которое выносится судом при приёме искового заявления в суд либо впоследствии до вынесения решения или при его исполнении при обращении взыскания на объект недвижимости. Арест может быть наложен и нотариусом в порядке ст.35 Основ законодательства о нотариате в целях обеспечения сохранности наследственного имущества. Наложение ареста регистрируется немедленно как обременение объекта недвижимости в соответствии с приказом КЗРЗ СПб. от 24.06.96 г.№ 105"О государственной регистрации обременений (ограничений) вещных прав на объекты недвижимости в жилищной сфере. Право требования на основании искового заявления регистрируется в соответствии с приказом КЗРЗ СПб. от 19.02.97 г. № 26,которым изменён приказ того же органа от 06.11.96 г.№182 и приказ №12 от 20.01.97 г. и утверждено Инструктивное письмо о порядке гос регистрации заявлений о праве требования на объекты недвижимости в жилищной сфере на основании исковых заявлений. Регистрация права такого требования производится на основании заявления лица, в интересах или от имени которого заявляются исковые требования либо на основании документов, поступивших из суда по почте. При этом арест на спорный объект недвижимости может быть и не наложен. В ГБР при этом представляются доказательства принятия судом искового заявления к производству (судебная повестка либо отметка судьи на копии искового заявления о принятии к производству, содержащая дату, подпись судьи и печать суда), если документы поступили не от самого суда по почте. Последствия для собственника такой недвижимости как ареста, так и регистрации права требования по исковому заявлению аналогичны (нельзя отчудить её и зарегистрировать права других лиц).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских