Чем грозит покупка муниципального жилья в центре города в собственность,

если дом, в котором произведена покупка квартиры, включён в план по реконструкции района и через год будет поставлен на капитальный ремонт?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Как правило за два года до капремонта принимается решение о запрете регистрации в идущем на ремонт доме. Далее всё зависит от того, что будет по проекту, на основании которого будет производиться ремонт. Если Ваша квартира подвергнется лишь ремонту, но сохранится в тех же стенах и по размеру жилплощади, то Вы вправе требовать переселения на время ремонта на маневренную жилплощадь, а затем вернуться в квартиру. Если квартира не сохранится или изменится существенно её метраж, то Вам должны предложить взамен другую квартиру, которая будет подобрана в соответствии с Вашими пожеланиями и должна соответствовать по своей рыночной стоимости имеющейся квартире. На практике бюджетное финансирование на капремонт отсутствует, поэтому на торгах подбирается инвестор, который за свой счёт производит расселение дома, приобретая его затем в свою собственность. Вам в таком случае будет предложено заключить договор на обмен Вашей собственности на другую. Инвестору придётся с Вами договариваться, т.к. принудительно лишить Вас собственности нельзя, равно как и принудить к заключению договора.

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение