Обход нотариального удостоверения сделок с долями на недвижимость - применение отступного в соответствии со статьей 409 ГК РФ
Как обойти нотариальное удостоверение сделок с долями на недвижимость? Знакомый юрист подсказал - через отступное. Что отступное - это не сделка, а способ прекращения обязательства. Что ст. 409 ГК РФ прямо указано в законе о возможности расчета имуществом. Спасибо!
Здравствуйте!
Как обойти нотариальное удостоверение сделок с долями на недвижимость?С 02.06.2016г. никак не обойдете.Спросить
Никак не обойти. Поскольку сделка или др.распоряжение долями исключительно с согласия дольщиков....
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Никак Вам не избежать... дело в том, что отступное так же регистрируется, как и обычная сделка по купле-продаже доли недвижимого имущества.
Спросить
Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!
При заключении соглашения об отступном (к договору строительного подряда), согласно которому вместо денежной оплаты передается земельный участок, необходимо ли к данному соглашению делать акт приема-передачи земельного участка (приложением к соглашению об отступном)? И нужно ли нотариально его заверять, что б не было проблем при регистрации в Росреестре?
капитала,для частичного погашения долга.В ПФ сказали,что нужно нотариальное удостоверение о разделе собственности по долям на детей(у нас их пять).Куда обратится и сколько это может стоить?
Предстоит покупка загородного дома. Ситуация сложная, но хотелось бы понять как можно застраховать свою сделку и будущую собственность?
Основание собственности у продавца дома - соглашение об отступном 29.20.2019 от прежнего владельца.
Однако предыдущий (прежний) владелец имел на момент сделки и имеет до сих пор долг (судебные приставы) 1 млн. 300 тыс.. Долг он должен как раз нынешнему собственнику (проценты за займ). Вопрос: если мы купим дом, а в будущем времени кто-то признает предыдущего хозяина банкрот, то есть ли шанс потерять приобретенную собственность. И как можно застраховаться? Титульное страхование, расписка от собственника или еще что-то?
Буду ли я обязан заплатить налог с продажи квартиры, которая мне досталась в качестве отступного. С момента передачи мне квартиры прошел месяц.
У меня в собственности целая квартира, хочу подарить маме 1/2 долю, нужно ли нотариальное удостоверение сделки или достаточно простой письменной? Спасибо!
