И какие сроки после подписания ДДУ есть у фирмы для регистрации ДДУ в рег. палате?

Светлана, договор долевого участия обязаны заключить свами, тем более вы заплатили всю сумму-100% и в вашем случае предварительный договор не обязаны были заключать, т.к. в основном договоре указывается оплата либо сразу либо в несколько периодов частями.Вам перед заключением договора нужно было потребовать документы- разрешение на строительство, договор аренды на землю, на которое строится жилое здание и остальные документы, указанные в ФЗ "О долевом строительстве...".Рекомендую его изучить, найдете в интернете и все ответы найдете в нем.Как я полагаю, ваши деньги используются, а вам морочат голову. Рекомендую незамедлительно обратиться к юристу с предоставлением всех копий документов, т.к. не исключена возможность обращения в суд с целью обязать заключить с вами основной договор. Денежные средства от вас должны получать в бухгалтерии и проводить по кассе, а вам выдать приходный ордер(квитанцию). Если на сегодня фирма-застройщик на грани банкротства, то вам нужно торопиться с решением вашей проблемы. Удачи.

Здравствуйте, Светлана!

Ответы на Ваши вопросы:

1. Это рынок, поэтому право фирма имело, но вот Вы не обязаны были соглашаться на их условия, как правило, по предварительному договору берут 10% стоимости квартиры;

2. С Вами обязаны заключить ДДУ до 28 ноября 2010 года, до этого срока предпринять что-либо сложно, хотя если внимательно изучить Ваш предварительный договор, возможно такие лазейки и найдутся. По срокам все зависит от Вас, если застройщик будет уклоняться от регистрации договора, то нужно обращаться в суд.

3. А вот это странно, обычно ДДУ связан с предварительным договором.

Совет: обратитесь к грамотному юристу, который разберет по полочкам данную сделку и сопроводит Ваше дело в суде, если все-таки это придется делать.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.