Переуступка права требования по покупке квартиры в строящемся доме с участием физического лица-члена ЖСК - проблемы и гарантии
Хочу приобрести квратиру в строящемся доме, но со мной собираются заключать договор по переуступке права требования с физ. лицом, но при этом это физ. лицо является членом жск (жилищно-строительного кооператива).
Мой договор по переутупке не хотят регистрировать в ФРС. Какие могут быть тут недостатки этого договора, и гарантии в мой адрес?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Юлия, если дом строит жск, то приобрести помещение в таком доме может только член кооператива. Для этого нужно подать заявление в жск, которое рассматривается общим собранием жск в течение месяца. Условия вступления и переуступки пая обязательно необходимо будет изучить в Уставе жск. К сожалению, более точный ответ на Ваш вопрос невозможно дать, не изучив договор переступки и устав жск.
СпроситьКакие возможны риски для физ лица при заключении договора об уступки права требования по договору инвестирования долевого строительства юр.лица физическому лицу и насколько это законно? (цепочка-1. договор инвестирования долевого строительства "Застройщик"-"Ген. подрядчик" (юр.лица), 2. Договор об переустпке договора инвестирования долев. Строит-ва "Ген. подрядчик-Подрядчику" (юр.лица), 3. Договор переступки права требования по дог-ру инвестирования дол-ого строит-ва "Подрядчик" (юр.лицо)-Физ. лицо.
Хочу взять на предприятии целевой заем для оплаты пая члену строительного кооператива при переуступке права требования под залог приобретаемой строящейся квартиры. Нужно ли договор займа регистрировать в регпалате?
Спасибо.
Продаем квартиру - новостройку по договору переуступке. Покупатель и продавец - физ. лицо. Но покупатель хочет перечислить деньги по безналу со счета организации на банк. Карту физ. лица.
Какие тут могут быть подводные камни? Как правильно оформить все, чтобы не возникло проблем с налоговой, т.к. продаем по договору переуступки прав требований с ЖСК.
Помогите разобраться, пожалуйста. Я хочу купить квартиру в строящемся доме по переуступке прав по договору долевого участия. Как юридически правильно это оформить? Нужно ли будет заключать новый договор между мной и застройщиком? Регистрируется ли этот договор в юстиции? И как оформляется переуступка прав?
Буду признателеy, если с Вашей помощью смогу разрешить вопрос связанный с заключением договора о переуступке права требования.
Условие: Физическое лицо, являющееся владельцем транспортного средства заключило с юридическим лицом договор займа автомобиля.
Вопрос: имеет ли право собственник автомобиля, физическое лицо, на правх кредитора, заключить с иным юридическим лицом договор уступки права требования по договору займа автомобиля и соответственно передать свои права по вышеуказанному договору займа. При условии, что заключение договора переуступки права требования не влечет за собой изменение собственника.
С уважением, Сергей.
Мама по договору переуступке прав требования приобрела квартиру в строящемся доме. На сег. день дом сдан, акты мамой подписаны. Могу ли я приобрести у нее квартиру по договору переуступки прав требования, право собственности ею еще не получено.
Собираемся купить квартиру по переуступке прав требований в ЖСК. какие документы требовать от застройщика, чтобы исключить двойные перепродажи и нужно ли нотариальное согласие супруга (супруги) на право заключить эту переуступку прав. На данный момент оформлена переуступка нафиз. Лицо в браке, оплата за квартиру у него 2960, мы покупаем за 3400 т.р., каким образом осуществить правильные расчетыю Спасибо.
Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме по договору переуступки права требования (цессии) по ДДУ, в нем не прописаны мои паспортные даннные, указано только ФИО, дата рождения и адрес регистрации. Является ли такой договор действительным? И еще интересует вопрос правомерно ли то, что данный договор регистрируется в ФРС после оплаты квартиры, а у меня на руках остается только копия договора не заверенная нотариально? Заранее спасибо!
Я собираюсь приобрести право на квартиру в строящемся доме путем подписания договора об уступке права требования у дольщика.
Застройщик (юр. лицо) уверяет меня, что договор об уступке права требования должен быть подписан только между мной (Правопреемником) и Дольщиком (Правообладателем), а он (Застройщик) просто ставится в известность в письменном виде Дольщиком о совершенной сделке по переуступке права. Прямого разрешения ровно как и запрещения на передачу права требования в первоначальном договоре нет.
Стоит ли мне настаивать на заключении трехстороннего договора об уступке права? Какие здесь возможны варианты?
Буду благодарен за скорый ответ.
Опасно ли покупать квартиру в строящемся доме по переуступке права требования от физ. лица? Как физ. лицо может обмануть покупателя? И должно ли настораживать, что физ. лицо продает квартиру дешевле, чем инвесторы-юр.лица?