Ответственность ТСЖ при поврежденной проводке на последнем этаже

Здравствуйте! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Крыша относится к общедомовому имуществу и ответственность за её надлежащее содержание несет управляющая компания.

Делайте оценку ущерба, направляйте управляющей компании претензию, требуйте компенсации ущерба и ремонта кровли. Если не ответят или ответят отказом, то обращайтесь в суд на основании норм закона о защите прав потребителей. Требуйте в суде компенсации ущерба, пени, компенсацию морального вреда, судебные издержки, штраф в размере 50% взысканных сумм за невыполнение Ваших требований в досудебном порядке. Также просите суд обязать управляющую компанию произвести необходимые ремонтные работы.