Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если в выписке из ЕГРП указано право-ограничение без пояснений?
199₽ VIP

24.08.2016, 06:29
• г. Ханты-Мансийск

В выписке из ЕГРП написано в графе; право"-ограничение (нет пояснений почему). Может быть так из-за того что квартира куплена в браке? Что делать? Опять у меня брачный договор по которому бывший муж не претендует не неё.До этого в росреестре не чего не переоформляла. Можно просто приложить БД чтобы совершить сделку?

Читать ответы (4)
Выписка из егрп о правах Выписка о правах Брачный договор Выписка из ЕГРП Бывший муж
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте!

В выписке из ЕГРП должно быть указано, какое именно ограничение (обременение) наложено.

Запросите в Росреестре копию документа, на основании которого внесена запись об ограничении.

Можете также предоставить покупателю брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса РФ) для подтверждения отсутствия притязаний со стороны бывшего супруга.

Спросить

Необходимо установить что за ограничение так как сделка с обременением не пройдёт

Из за брака такого не может быть

В соответствии со Ст 166 ГК РФ эта сделка будет являться оспоримой

Спросить

---Здравствуйте, получите выписку из Росреестра и обжалуйте ограничение в суде. мы не знаем его причины. Нужно подавать письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте В графе "ограничения, обремения" у вас стоит прочерк или слово не зарегистрировано.Следовательно это указывает на то, что у вас никакое ограничение не наложено . Если бы было то было написано так: ОГраничение(Обременение) "Ипотека в силу закона" регистрационная запись № от ____.

Приказ Росреестра от 10.05.2012 № П/192

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
21.11.2016, 22:50

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Читать ответы (3)
Валентина
31.03.2021, 19:39

Отказались регистрировать сделку на дом и участок - причина - доверенность и официальный брак.

Меня зовут Валентина. Племянник продаёт мне дом и участок. Сделал доверенность на моего мужа, когда пришли в мфц оформлять сделку и сразу делать регистрацию права нам отказали, мотивируя это тем, что муж не может мне продать ничего по доверенности так как мы в официальном браке из этого следует что он преследует свою выгоду и Росреестр не даст зарегистрировать это имущество. Сказали что если приложить к этой доверенности брачный договор в котором будет указано что я буду единственным собственником то так можно совершить сделку. Справедливо ли нам отказали?
Читать ответы (2)
Елена
21.11.2016, 17:42

Как передать квартиру жене, избежав долей по брачному договору и исключив претензии ребенка от первого брака

В браке куплена квартира, есть брачный договор по которому все приобретенное имущество в браке делится пополам, муж хочет подарить эту квартиру мне, но как сделать дешевле, чтоб не выделять доли в квартиры перед дарением? Мы можем расторгнуть брачный договор и после этого сделать дарение? Или есть ещё варианты передать квартиру жене, так чтоб на неё не мог претендовать ребёнок от первого брака? (кроме завещания)
Читать ответы (3)
Екатерина
21.12.2020, 10:20

Как проверить наложение ограничений на земельный участок при получении выписки ЕГРН

Росреестр сообщает, что на мой земельный участок наложено ограничение, я заказала выписку ЕГРН, где написано ограничения не зарегистрированы, на что Росреестр мне сказал, что нужно заказать расширенную выписку ЕГРН, там будет указана данная информация, как проверить кто наложил ограничение на земельный участок и где раз простая выписка об объекте ЕГРН не указывает ограничение, в отношении меня нет возбужденных исполнительных производств.
Читать ответы (1)
Гость_1123347
19.03.2020, 13:24

Противоречие в сведениях ЕГРН - как решить проблему с обременениями при сделке с недвижимостью?

В Выписке из ЕГРН в графе ограничения прав и обременения стоит пометка не зарегистрировано, но когда нотариус заказал справку о стоимости объекта, пришло, что есть обременения на сделку. Почему такое может быть? Что нам делать?
Читать ответы (4)
Ирина
07.06.2022, 15:50

Брачный договор и право собственности - кто имеет право продавать квартиру после развода?

Перед разводом с (уже бывшим) мужем заключили брачный договор, что в случае развода квартира, которая была в совместной общей собственности с мужем, переходит ему. В Ростреестре, по просшествии 10 лет по какому-то непонятному мне стечению обстоятельств, я также являюсь собственником 1/2 доли данной квартиры, что подтверждает справка-выписка ЕГРН. Может ли совершит муж сделку по продаже данной квартиры без моего согласия?
Читать ответы (3)
Наталья
02.06.2016, 13:31

Отсутствие отражения запрета на сделки с квартирой в выписке из ЕГРП - причины и возможные последствия.

Я сделал в ЕГРП запрет на любые сделки с моей квартирой без моего личного участия. Но, взяв выписку из ЕГРП, увидел, что этот запрет там никак не отражён. По единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34 девушка сказала, что обычно в выписке это не отражается, правда она не знает почему. Т.о. если я буду покупать у кого - либо квартиру, с таким же запретом, по доверенности, перед покупкой возьму выписку из ЕГРП и там также не будет отражён такой запрет, то, купив такую квартиру, я стану жертвой мошенников. Мне непонятно почему запрет не отражён в выписке из ЕГРП, ведь выписка из ЕГРП для того и выдаётся, чтобы обезопасить как потенциальных покупателей, так и собственников квартир, да и поправки в закон в 2013 году были сделаны специально для этого. И как всё - таки получить документ, в котором будет отражён такой запрет.
Читать ответы (1)
Юрий
24.12.2021, 08:16

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

В браке куплена квартира в ипотеку. Жена титульный заёмщик, муж созаемщик. Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Читать ответы (3)
Яна Андреевна
02.10.2017, 05:57

Как расторгнуть сделку с участком СНТ при отсутствии согласия супруга продавца и отсутствии расписки у нотариуса?

Приобрели участок СНТ по договору купли-продажи (купчая), когда получили выписку из ЕГРН выяснилось, что у продавца имеется официальный супруг, при совершении сделки мы об этом не знали и продавец умолчал. В этой выписке имеется запись, что сделка прошла без согласия супруга. Сейчас Супруг продавца отказывается писать расписку у нотариуса, что он не претендует на половину этого участка. В Росреестре нам сказали, что эта расписка не является обязательным документом при проведении сделки, поэтому в Росреестре сделка прошла. Как мы может расторгнуть эту сделку без финансовых потерь? И что нужно для расторжения этой сделки?
Читать ответы (1)