Могу ли я подать в суд на администрицию за то что выкупили у застройщика дом без земельного участка. Застройщик собственник земельного участка. По решению суда нам администрация должна была предоставить жилое помещение. Министерством финансов были выделены деньги на строительство дома для нашей семьи. Неужели 2750000 р не хватило на покупку ещё и земли.

Необходимо смотреть решение суда, так можно только гадать каковы были основания и какое решение было принято.

Можно ли подать в суд на администрацию за покупку дома без земельного участка, несмотря на выделенные средства от Министерства финансов?

Проблема с застройщиком - выделенные деньги на строительство дома использованы для продажи квартиры и земельного участка.

Как быть в такой ситуации. Администрации по решению Арбитражного суда министерством финансов были выделены деньги на строительство дома для нашей семьи. Застройщик построил двухквартирный дом для нашей семьи и вторую половину для себя, для продажи. После продажи дома застройщик продал половину земельного участка под домом вместе с квартирой. Имел ли он право это делать и что нам теперь предпринять?

Читать ответы (3)

Застройщик продал землю вместе с половиной дома - что делать?

Застройщик построил 2 х квартирный дом на деньги которые предоставило министерство финансов РФ администрации для строительства дома для нашей семьи. Одну половину дома выкупила администрация для нашей семьи, вторую половину дома продал застройщик. Мы приватизировали свою половину, когда обратились за получением земельного участка в собсьтвенность нам сказали что у вас в собственности квартира и поэтому нельзя оформить земельный участок. Я обратилась к соседям, они сказали что застройщик им продал половину дома вместе с землёй, у нас никто разрешения не спрашивал на продажу земли. Что нам можно предпринять?

Читать ответы (2)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Можно ли купить жилое помещение в Сочи без земельного участка?

Мой вопрос в связи со спецификой покупки в г. Сочи недвижимости со статусом «жилое помещение» (не квартира). Земельный участок у застройщика в долгосрочной аренде, категория земель – земли населенных пунктов. Назначение – для индивидуального жилищного строительства на 1 семью. Застройщик возвел многоквартирный дом, нарушив вид разрешенного использования. Но при этом, право собственности на построенный объект узаконил в судебном порядке и зарегистрировал в регистрационной службе. Хочу купить жилое помещение в таком доме, свидетельство о праве собственности на отдельные жилые помещения в этом доме в регистрационной службе ранее выдавалось. Я слышала, что в отдельных случаях при покупке «жилых помещений» должна одновременно покупаться доля земельного участка под домом. Мой вопрос: можно ли купить «жилое помещение» в таком доме без земли, ведь право собственности на дом и его помещения узаконено? Не может ли вдальнейшем администрация г. Сочи предъявить иск в суд о сносе данного дома в связи с нарушением вида разрешенного использования земельного участка? Ваш ответ очень важен для меня. Спасибо!

Читать ответы (6)

Необходимо обратиться за помощью в правоохранительные органы или органы государственной власти

Застройщик у которого земельный участок в собственности, построил двухквартирный дом. Одну часть дома он продал молодой семье, вторую часть дома он построил для нашей семьи по заказу администрации на целевые деньги. Администрация передала нам дом без земельного участка, мы дом приватизировали и обратились в администрацию для проведения приватизации земельного участка. Нам сказали что земельный участок в собственности у застройщика, чтобы мы к нему обращались. Мы обратились, но застройщик никак не реагировал на наши обращения. Мы подали заявление в суд. Застройщик быстренько провёл межевание и уговорил нас забрать заявление, что якобы скоро документы будут готовы и он нам передаст землю. Мы пожалели его и забрали заявление, а он получается нас обманул, потому что воз и ныне там. Мы понимаем что второй раз по этому вопросу в суд не сможем обратиться, куда ещё нам сейчас можно обратиться для решения этого вопроса? Соседям он продал кусок земли при продаже дома, хотя он не имел права этого делать, так как дом двухквартирный.

Читать ответы (2)

Спор о выкупе земли и дома - конфликт между застройщиком и собственниками второй половины

Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением документов в результате переселения - моё жильё без земли для обслуживания

После переселении из ветхого жилья в двух квартирный жилой дом (по решению суда) при оформлении документов администрация назвала часть жилого дома квартирой в результате чего пропала возможность оформить в собственность часть земельного участка на котором расположена эта половина дома. Земельный участок находится собственности застройщика. Вторую половину дома застройщик продал как квартиру и без моего согласования и отдельно оформил землю покупателю. Получаетя что мое жильё в воздухе и без земли для её обслуживания. Застройщик предлагает купить земельный участок отдельно.

Читать ответы (1)

Исковое заявление на продление сроков обжалования решения о сносе дома №5 в г. Краснодар

Приобретена квартира на стадии строительства у частного застройщика в 95 квартирном доме по адресу г,Краснодар. Ул.Кадетская.№5, документы на право собственности получены. Прописаны 2 человека, Администрация г Краснодара подала иск в суд на признание свидетельства о праве собственности не действительным, с дальнейшим сносом дома. Застройщику выдано разрешение на строительство частного 2-х этажного дома, построен 5-этажный жилой дом. Соседний дом №9 уже сносится. Решение Прикубанского районного суда о сносе дома №5 было принято 07.11.2012 г. В течении месяца застройщик, представляющий наши интересы, не обжаловал решение суда. Жильцам дома №5 не сообщили о принятом решении. Помогите составить исковое заявление в суд на продление сроков обжалования решения о сносе дома.

Читать ответы (1)

Выиграла суд по защите прав потребителя, но не получила деньги от застройщика после возврата помещения - как действовать?

Был суд по защите прав потребителя. По решению суда я должна вернуть помещение застройщика, а застройщик мне деньги, помещение я вернула а денег не получила. Помещение застройщик перепродал. Что делать?

Читать ответы (1)

Задержка строительства многоквартирного дома и судебный процесс - что делать, если застройщик не выполняет свои обязательства?

Заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, наличные средства + материнский капитал, деньги внесены в полном объеме, застройщик уже на 2 года затягивает строительство, ведётся судебный процесс, на застройщика подали в суд соседи, что дом возводится с нарушениями, один суд строительная компания проиграла, собрали подписи с нас дольщиков, подали апелляцию, было слушание, суд перенёс слушание, попросил подготовить документы застройщика, затем был 2 суд, опять попросили документы и проведение экспертизы за счёт застройщика, решение не вынесено, дом не строится, деньги застройщикине собирается возвращать, доверия нет, что нам делать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59