Какие документы необходимы при покупке земли в собственность?
Продавец земли должен иметь: свидетельство о праве собственности на землю, справку налоговых органов об уплате налога на землю, справку КЗРЗ (комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района, где находится земля) о том, что земля не продана, не заложена, в споре или под арестом не состоит (действует 10 дней до сдачи договора купли-продажи на регистрацию), свежий обмер земельного участка с планом участка ( для его составления специалист КЗРЗ выходит на место). Обе стороны предоставляют паспорта, составляют в письменной форме договор купли-продажи (может быть удостоверен нотариально или быть в простой письменной форме). Договор подлежит обязательной госрегистрации с последующей выдачей св-ва о праве собственности на землю.
Правоустанавливающие документы: свидетельство о госрегистрации права и документ-основание.
Похожие вопросы
юрист Сибагатуллин Алмаз Данисович:
Здравствуйте, да можно, необходимо заключить договор купли-продажи, и сдать договор для регистрации в Управление Росреестра по РТ. Налог будет с суммы продажи, покупатель с продажи налог не платит.
адвокат Сухоруков Андрей Яковлевич:
вы можете продать землю, если дом не зарегистрирован, то его нет(разумеется его нет юридически)
адвокат Уваров Сергей Иванович:
Магда! Согласитесь, что продать можно лишь то, что принадлежит на праве собственности. Для этого продавец должен приватизировать свой дачный участок.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич:
Обращаться в администрацию, за арендой, выкупом земельного участка, возможно и выкупать не придется, узнавать надо каким образом земля была передана кооперативу.
юрист Шастина Оксана Сергеевна:
Здравствуйте. Одно дело, когда Вы ее не оформляете (кадастр, собственность), Но есть документы на землю, другое, когда документов на землю нет.