Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно приобрести участок с зарегистрированным недостроем - покупать два объекта или только участок?

24.08.2016, 20:55
• г. Санкт-Петербург

Хочу приобрести участок. Но на нем есть зарегистрированный недострой, по сути это просто ж/б блоки выложенные квадратом. Разрешение на строительство получалось 5 лет назад.

При покупки, надо покупать 2 объекта, участок+недострой или только участок?

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство Покупка участка
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Если объект незавершенного строительства зарегистрирован в ЕГРП, то продавать необходимо и земельный участок и объект недвижимости.

Спросить

Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано, то покупать надо два объекта - земельный участок и незавершенный объект. Оформить можно одним договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анастасия Владимировна Корякова
12.03.2021, 08:10

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Читать ответы (4)
Дарья
27.07.2021, 12:52

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с незавершенным домом?

Хочу купить участок, на котором стоит дом с незавершённым строительством, по факту его там нет, бывший хозяин не хочет через кадастрового инженера снимать с учета (ввиду финансовых затруднений). Как правильно оформить договор купли-продажи (с домом или просто землю)? Нам договор купли-продажи как оформлять, участок + дом незавершённого строительства или участок?
Читать ответы (1)
Ирина
05.11.2018, 11:39

Оформление права собственности на недостроенный дом при покупке участка

Покупаю участок, на участке есть недостроенный дом, право собственности на него не сделано. После покупки хочу сразу оформить на себя. Должен ли этот дом входить в план участка, кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Тамара
20.07.2017, 20:54

Приобретение земельного участка с недостроенным домом - важные аспекты и особенности оформления

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы: 1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка? 2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?
Читать ответы (6)
Лариса Николаевна
10.03.2016, 14:27

Какой пакет документов необходимо запросить у продавца при покупке недостроенного загородного дома?

Какой пакет документов необходимо запросить у продавца при покупке недостроенного загородного дома? Свет заведен в дом, газ на границе участка, скважина в доме.
Читать ответы (6)
Алексей Руж
04.03.2018, 20:17

Кто владеет домом на участке земли, приобретенном в браке?

Я приобрел земельный участок у собственника с недостроенным домом. По документам только земля. Через пол года объявилась бывшая жена продавца и потребовала разорвать договор купли продажи и вернуть ей половину земли, т.к. земля приобреталась в браке. Был суд. У меня отняли 1/2 долю земли и присудили бывшей жене. Я в это время зарегистрировал дом в собственность. Регистрация дома была раньше, чем зарегистрировала на себя бывшая жена продавца 1/2 долю земли. Вопрос: имеет ли эта бывшая жена продавца право на мой дом? Уже вложил в него уйму средств.
Читать ответы (13)
Алина
23.04.2018, 23:59

Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроенным домом

Хочу купить земельный участок с недостроенным домом. Разрешение на строительство есть, но недострой не зарегистрирован. Хочу зарегистрировать отдельно договор купли-продажи земли, а на недострой и стройматериалы составить письменное дополнительное соглашение. Вопрос - в договоре купли продажи указать полную стоимость сделки или разнести сумму по этим двум документам? Как с правовой точки зрения наиболее безопасно мне, как покупателю?
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
11.11.2020, 10:27

Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?
Читать ответы (2)