Незаконные взыскания денежных средств и не качественные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - запрос на перерасчет и ответ от тепло ресурсной организации

До 1.1.11 г. жилищно-коммунальные услуги «ГВС» и «Отопление» мне поставляла организация «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». Поставляла плохо – температура носителя 33-43 град. Вместо мин. 50-60 град. Я направил в УЖКХ претензию, получил несколько актов (последний от ноября 2010 г.), предупредил, потом – перестал платить и направил исковое требование. Решение суда: обязать УЖКХ сделать перерасчёт. Инициировано исполнительное производство. УЖКХ числит за мной долг и начисляет на него пени. Температура теплоносителя не изменилась, Акта о восстановлении услуг нет. С 1.1.11 г. я стал получать «Счета-квитанции» на оплату «ГВС» и «Отопление» от другой организации – «Камчатскэнерго», а УЖКХ, оставив в своих счетах строки с «ГВС» и «Отопление», их стоимость сторнируют (выводит со знаком минус). В феврале я направил в «Камчатскэнерго» претензию, предложив вернуть мне стоимость оплаченных мной, но не полученных услуг «ГВС» и «Отопление» за январь (я возобновил платежи в расчёте на восстановление поставки услуг, соответствующих нормативу). Получил ответ: 1. В соответствии с договором уступки долга (цессии), заключённого между «Камчатскэнерго» и УЖКХ Ваша (т. е. моя) задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления уступлена «Камчатскэнерго». 2. До момента урегулирования Вами взаимоотношение с УЖКХ оснований для возврата денежных средств в сумме …. (стоимость услуг за январь), оплаченных Вами, нет. Уважаемые юристы, Я считаю: 1. Мои «взаимоотношения» с УЖКХ новую организацию, «Камчатскэнерго», не касаются. 2. Поставщик теперь «Камчатскэнерго» и претензии, исковые требования, etc. – к нему. И «Камчатскэнерго» теперь обязана восстановить поставку услуг, соответствующих нормативу, подтвердить это Актом и только после этого получать оплату. А как считаете Вы? И ещё. Как правильно, в терминах «Закона о защите прав потребителей» от 25.11.2006 г. № 193-ФЗ, называется новый поставщик услуг: исполнитель, продавец или организация уполномоченная изготовителем (продавцом)? Или по другому? Спасибо. С уважением, А. Коншин.

Суд удовлетворил мой иск к управляющей компании о защите прав потребителей. В решении суд признал, что в течение года услуги по управлению общим имуществом в МКД, оказываемые УК, были не надлежащего качества, обязал УК выполнять обязательства по договору и взыскал в мою пользу судебные расходы (частично). Могу ли я сейчас дополнительно взыскать с УК сумму, уплаченную за управление общим имуществом за этот год, пеню и штраф, если в первоначальном иске таких требований не было? Если да, то нужно ли подавать на это новый иск или как-то в этом же деле? Решение в силу еще не вступило.

Большое спасибо за предыдущий оперативный ответ! Новый вопрос: На ком лежит обязанность добиваться оплаты должниками счетов за коммунальные услуги и целевые сборы (оплата по переходу МКД на снабжение природным газом, модернизация теплосчетчиков МКД) ? Наша УК пытается возложить эти обязанности на Совет дома - группу общественников, без образования юридического лица, не имеющих юридических полномочий и договорных отношений с собственниками МКД, за исключением решения общего собрания собственников МКД о выборе Совета дома.

Помогите составить заявление в ЖКХ на перерасчет оплаты за полгода за содержания жилья. Так как подьезд убирают раз в три недели, наледь придомовую не счищают. А тк мы живем в П-Камчатском, то эта наледь у нас до середины мая, перед домой в апреле-мае образовывается озеро и воду никто не откачивает. Спасибо! Жду ответа!

Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.

24 апреля 2021 года мастер по изготовлению мебели (Физ. лицо) взял по расписке денежные средства в размере 50% от общей стоимости изделия на изготовление шкафов. Срок исполнения 4 недели. В результате чего возникли "обстоятельства" и после очередных звонков мастеру 2 июня 2021 он привез дочки на шкафы (без дверей), часть полок за день не установил, взял еще часть денег на дверцы, которые должен был привезти через неделю. В итоге 9 июня он последний раз вышел на связь и исчез. Спустя 2-3 недели вышел на связь и извинился за пропажу. Снова у него обстоятельства "он заболел", вылечился на прошлой недели, сказал, что 29 июля 2021 все будет готово. В результате чего сегодня он утверждает, что привезет только ножку для стола и зеркало в шкаф, а дверцы будут только через неделю. Я могу как-то подать заявление в полицию на него по факту мошенничества или по какой-то иной статье?

В управляющую компанию обратилась за перерасчетом по услуге за содержание МКД собственник квартиры многоквартирного дома, т.к. она выезжала в период с 21.05.2019 по 16.01.2020 г. Мы считаем, что перерасчет делать не нужно, т.к. многоквартирный дом за весь этот период услуга по содержанию МКД управляющей компанией была оказана в полном объеме.

До 1 января 2019 мусор был услугой ЖКХ, а с 1 января 2019 года эта уже не услуга ЖКХ, а услуга Экостройресурса. Плачу ежемесячно за воду по счётчикам, а ЖКХ с суммы, уплаченой за воду, забирают долг за мусор, имеют ли право они так поступать? И какая статья и постановление, что они вправе так делать?