Какие платежи за коммунальные ресурсы включаются в квитанции за содержание жилья в многоквартирном доме с 1 января 2017 года - разъяснения Калужской прокуратуры
На сайте Калужской прокуратуры разъясняют: Требование оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным. Федеральным законом от 30.03.2016 N 73-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Ранее датой применения указанных положений было 1 апреля 2016 года.
Таким образом, включение в квитанции за содержание жилого помещения таких расходов, как плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным.
Пошла в Обнинскую прокуратуру, сказали что всё законно-это я не так поняла. Скажите пожалуйста, как как же всё-таки правильно? У нас за ОДН эл.энергии теперь не присылают, а ОДН потребления воды теперь зашкаливает, причём горячей. Благодарю!
Должен ли я платить с 01.01.17 г. за ОДН или плата ОДН должна списываться за холодную воду, горячую воду, электроэнергию с суммы содержания общего имущества?
По постановлению 1498 от 26.12.16 г. с 01.01.17 г. в состав содержание и ремонт жилья включены СОИ (ОДН). Дом оборудован ОДПУ. Имеет ли право управляющая компания с 1 января предъявлять за эл.энергию и холодную и гор. воду на СОИ исходя из нормативов, а не по показаниям счетчиков, как разница ОДПУ и индивидуальных счетчиков?
Читал, что согласно Постановлению № 1498, с 01.01.2017 г. электроэнергия на ОДН перекочует в статью Содержание общего имущества от УК. Но у нас в Краснодаре и январь и февраль 17-го в квитанции от ООО «НЭСК» идёт вместе с оплатой расхода по ИПУ и так же оплата электричества на ОДН. Так и написано в квитанции расход на ОДН.
Законно ли это?
С 1 января 2017 г. расходы на оплату коммунальных услуг на ОДН переносятся из разряда коммунальных услуг в жилищные услуги. Согласно изменениям, внесённых в Жилищный кодекс, с 1 января 2017 г. плата за содержание и ремонт жилого помещения будет включать в себя оплату: горячей воды; холодной воды; отведение сточных вод; эл.энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД. УК выставляет оплату на расходы коммунальных услуг на ОДН отдельными строками в платёжном документе ЕРКЦ. Жильцы дома понимают так, что УК включила оплату на расходы ОДН и в "Содер. Рем." и отдельными строками. А значит взимается плата на расходы коммунальных услуг на ОДН в двойном размере. Подскажите пожалуйста, правильно ли УК включает отдельными строками в платёжном документе оплату на расходы ком. слуг на ОДН. Есть ли нарушения со стороны УК? И как проверить?
С 2017 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми все ОДИН теперь входят в услугу "содержание и ремонт жилья" и их начисление производится по нормативу.
ЖК РФ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Цитата:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Вопрос: А до 2017 года как было?
Меня интересует методика расчета жилищных услуг на содержание жилья по эл. энергии, холодной, горячей воды, вывоз мусора по Калининграду. Тип дома: панельный пятиэтажный.
ООО "Региональная компания по реализации тепловой и электрической энергии" выставили счет на оплату управляющей компании за ГВС для содержания общего имущества в МКД с учетом НДС, верно ли это.
