Мне нужно выделить доли детям по 1/10 (по 6,6 кв.м.) в квартире, купленной с помощью маткапитала. Квартира с мужем в собственности по 1/2 (2 зеленки). Нужно ли согласие органов опеки для выделение долей для нотариуса?

Согласие органов опеки необходимо для выделения долей детям в квартире, купленной с помощью маткапитала?

Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал

Можно ли сами по дарственной выделить доли детям в квартире купленной на материнский капитал. Нам нужно снять обременение с квартиры т к ипотеку погасили. Обязательство на выделение долей детям оформляли у нотариуса. Нам сказали только нотариус занимается выделением долей это так?

Читать ответы (1)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Как выделить доли детям в квартире, купленной с помощью маткапитала, через МФЦ при изменении семейного положения?

Нужно выделить доли детям в квартире купленной с использованием маткапитала. Говорят что можно это сделать через МФЦ. На момент покупки этой квартиры я была разведена, а сейчас на момент выделения долей я в браке.

Читать ответы (1)

Выделение долей при продаже квартиры - возможно ли перенести их на другую недвижимость и требуется ли разрешение органов опеки?

Приобреталась квартира с обязательством о выделении долей, сейчас эта квартира продается, можно ли детям выделить доли в другой квартире? И нужно ли будет обращаться в органы опеки для разрешения о продаже квартиры?

Читать ответы (3)

Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?

Для получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов. Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.90.1 Приказа #187 от 10.04.2018 г. в простой письменной форме, где по 1/10 выделить двум детям (общая долевая собственность), а по 4/10 выделить супругам (общая совместная собственность)? Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. капитала?..

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в общей собственности

Покупала квартиру в ипотеку. Ипотека погашена. Был использован материнский капитал. Доли детям еще не выделили. Квартира в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/6, мужу 5/6. Мы переезжаем в другой город и нужно продать квартиру. А в другом городе мы будем жить в квартире моей мамы, квартира принадлежит ей на праве собственности. Я хочу выделить доли детям и продать квартиру. А так как другую квартиру я не буду покупать, так как она уже есть, опека не даст согласие, так как выделить доли детям можно только в квартире которая будет куплена мною. Но так как моя мама это родственник. Она является заинтересованным лицом. Поэтому опека не дает согласие на продажу квартиры и выделение долей детям в квартире моей мамы. Как быть?

Читать ответы (2)

Выделение долей несовершеннолетним детям в ипотеке

Собираемся купить квартиру в ипотеку. Муж заемщик, я созаемщик. Требование банка-выделение долей несовершеннолетним детям. Какую долю мы обязаны им выделить, чтобы органы опеки дали согласие на сделку? Квартира 80 м.Можем ли мы детям выделить по 1/8 квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно выделить доли при наличии использованного материнского капитала и продажа квартиры - правовые аспекты и требования

Выплатили ипотеку за квартиру стоимостью 1912500 р.,при этом использовали мат. капитал 409000 р. Пришёл к нотариусу на консультацию о выделении долей 2 детям (сыну-25 лет, дочери-6 лет). Квартира в долевой собственности у нас с супругой по 1/2 доли. Нотариус сказал, что нужно выделять каждому по 1/4 доли. Но мы же при покупке квартиры использовали мат. капитал 1/4 часть из общей суммы. Как правильно выделить доли. Нотариус сказал, если не согласны идите в опеку и берите разрешение. Для чего мне не понятно.1) На какой закон мне ссылаться при выделении долей. 2) Мы хотим продать квартиру, что нужно для этого.

Читать ответы (10)

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.

Читать ответы (1)

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59