Проблемы с разрешением на строительство - Владелец ЛПХ может ли лишиться дома из-за отступления от границы улицы?
Приобрёл участок для ЛПХ в собственность в 2007 г получить разрешение на строительство, начатое в 2011 г не смог, тк долго не мог оформить межевание из-за того что площадь участка была больше чем указано в свидетельстве. Отступил 5,5 метров от границ дороги зафиксированных в "архитектуре", начал строиться. Позже при межевании пришлось немного отступить от дороги и теперь мой дом в 3,5 метрах от границы с улицей, (от границ с соседями - больше 4 м). Когда получал разрешение на строительство, (2014 г) наши участки уже стали чертой города, а грунтовая дорога получила статус улицы и в разрешении указано расстояние до границы с улицей 5 м. дом 2 этажа, кирпичный, подвинуть не смогу. Могут ли найти основания для его сноса и какое максимальное наказание может грозить?
У меня в собственности есть участок в деревне.
Кадастровый номер: 40:17:160101:353
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
При этом на генплане данный участок находится в "зоне сельскохозяйственного использования".
http://old.admoblkaluga.ru/New/Stroit/Architecture_New/Genplan/109/Index.htm
Я хочу построить жилой дом. Запрашивал в районной администрации градостроительный план - его выдали с припиской "строить можно только объекты вспомогательного использования". Также устно объяснили, что в этом месте жилые дома не планируются: нужно обращаться в администрацию сельского поселения, чтобы они внесли изменения в план, построили полноценную дорогу с коммуникациями (сейчас там грунтовка, газ и вода в 100 метрах от дома, электричество обещали подвести без проблем) . И только потом мне дадут разрешение на строительство жилого дома.
Нет ли здесь нарушения закона "О личном подсобном хозяйстве"? Ведь участок относится к землям населенных пунктов, значит на нем допускается строительство жилых домов. Какие действия можно предпринять, чтобы добиться своего, если администрация откажется вносить изменения в ген план?
Приобрели замельный участоук - земли ЛПХ. При попытке получить разрешение на строительство оказалось, что на участке располагается памятник архитектуры. В разрешении отказали. Что делать?
Купил участо 3 сотки земли населенных пунктов ЛПХ могу ли я получить разрешение на строительство дома или площадь земли мала?
Купил участок ЛПХ, разрешение на строительство жилого дома не дают. Т.к. участок в зоне Общественно Деловая ОД 3. возможно ли перевести участок в такой зоне (ОД 3) из ЛПХ в ИЖС, или тоже получу отказ?
Участок ЛПХ, построили магазинчик, во вспомогательном разрешенном использовании есть - "торговые павильоны площадью до 150 м 2". Дома на участке нет. Как узоконить магазин? Могу ли я узаконить его как дом, а торговый зал как магазин или оформить его как павильон? И надо ли менять ВРИ?
В 2005 году при оформлении земельного участка в собственность администрация заставила нас выкупить 53 квм. , а 614 квм. оформила бесплатно. Мы оплатили и оформили в собственность, согласно постановлению главы администрации, 667 квм. Может ли кто-нибудь отменить договор купли продажи.
Добрый вечер. Купили участок в деревне Чепелево Чеховского района Московской области. Назнатчение участка ЛПХ. Получили разрешение на строительство, построили дом. К участком новой нарезке не возможно проехать, есть лесная просика, что относится к Лес Фонду, с другой стороны пруд и лес. Вокруг участков есть грунтовые дороги. Место болотистое, круглый год нет возможности подъезда к дому, так как дороги размыты от дождей. Пешком также можно пройти с большим трудом в высоких резиновых сапогах. Обращались в администрацию местного управления, получили отказ в связи с тем, что дороги не стоят на балансе, и отсыпать необходимо за свой счет. На этом участке 17 земельных участков, но строиться стали семь участков, как могли своими силами отсыпали 200 метров лесной просики, так как кроме нее к участкам другого пути нет, но это не спасло ситуации, до наших домов еще 350 метров, и дорогу размывает. Обратились к Уполномоченному по правам человека, так как стали заложниками ситуации, нам посоветовали написать письмо в администрацию округа города Чехова, так как на данный момент сельского поселения не существует. Я хотела спросить как правильно обратится в администрацию округа ссылаясь на законы и под акты к законам по нашему вопросу. Спасибо.
Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?
