Права при разрыве договора со строительной компанией, не выполнившей ремонт в квартире - как вернуть деньги и прекратить сотрудничество
Мне нужна консультация о моих правах при разрыве договора со строительной компанией, которая не выполнила в моей квартире ремонт. 26 июля я заключила договор со студией ремонтов в г. Москве, чтобы они сделали ремонт в моей квартире, которая находится в Зеленограде. Фактически ремонт начался 29 и 30 июля. Нам произвели демонтаж пола, стен, потолка. 1 августа бригада рабочих к нам не выехала, т.к. отказалась ехать в Зеленоград. С 1 по 5 августа у нас был простой. С 6 августа к нам приехала бригада, которая нам сказала, что студии ремонтов они не имеют отношения, их наняли со стороны. Поэтому, с первых дней они предлагали нам разорвать договор со студией ремонтов, чтобы получить денежное вознаграждение за ремонт полностью от нас. Прораб их работу не проверял, приезжал только тогда, когда мы должны были оплатить работу по актам (это было за 2 недели всего 2 раза). Деньги на покупку материалов он говорил рабочим брать у нас. В итоге, рабочие забрали у нас 4000 руб. сверх стоимости материалов безвозвратно. Когда они поняли, что мы хотели сохранить договорные отношения со студией ремонтов, стали саботировать работу и допустили много брака. Прораб подтвердил, что это брак и предложил этих в квартиру не допускать. Обещал найти новых рабочих. Однако с 16 августа ремонт в нашей квартире остановился. Ремонт не закончен, по договору мы выполняли все правильно, и у студии ремонтов нет причин разрывать с нами договор. 19 августа мы заключили дополнительное соглашение к этому договору с датой окончания – 31 августа. Рабочих в Зеленоград студия опять найти не может. К тому же, прораб неправильно рассчитал материалы, их было больше, чем нужно, которые мы оплатили полностью. Часть лишних материалов (10 мешков штукатурки по цене 420 руб. за мешок), прораб увез. Сказал, что эту сумму (4200 р) он вычтет при конечном расчете. Сегодня 27 августа, а у нас ремонт не выполнен и то, что сделано, выполнено с браком, да еще и материалы забрали, а денег не вернули. Прораб не звонит, администрация тоже. Жить в квартире, где идет ремонт, и нет возможности пользоваться электрической плитой, уже больше нет сил. Я уже не хочу иметь дело с этой отвратительной компанией и хочу разорвать договор. В договоре написано, что он действует до полного выполнения обязательств подрядчика. Поэтому, 31 августа не станет днем автоматического разрыва договора. Я считаю, что мои затраты и финансовые потери больше, чем у студии ремонтов. Однако, я хотела понять, какие правильные действия с моей стороны должны быть, чтобы разорвать договор с нечестной компанией и вернуть деньги.
Здравствуйте.
Нужно смотреть полностью договор ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДля расторжения договора нужно с ним ознакомиться, есть возможность его сбросить?
СпроситьЮлия, нужно писать претензию и отправлять ценным письмом с уведомлением. В претензии изложить все замечания, в чем заключается брак, а так же указать на срок окончания работ, просить исправить брак, вернуть излишне взятые деньги за материалы в срок, в противном случае, вы вынуждены будете обратиться в Суд, с требованием о взыскании неустойки за просрочку, за невыполнение требований потребителя, взыскания штрафа и морального и материального вреда. Если в течение 2-х недель они с Вами не свяжутся - обращайтесь в Суд. Удачи!
СпроситьВы вправе расторгнуть договор в любое время, оплатив фактически выполненные работы (если у Вас нет претензий к их качеству) + понесенных исполнителем расходы, связанные с исполнением договора (ст. 32 Закона О ЗПП). Направляйте письменное уведомление.
Спросить