Как получить отсутствие задолженности по налогу на имущество для продажи квартиры - советы экспертов
₽ VIP
Готовлю документы для продажи квартиры, которая досталась мне по завещанию от матери в 1999 году. Мне говорят, что нужна еще справка из налоговой об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество. Иначе сделку не зарегистрирует ГБР. Так ли это?
Да, такая справка нужна.
Спросить
Наталия. Нормативные акты (законы, инструкции),действующие в сфере государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимость, не содержат требований о представлении в регистрирующий орган справок налоговых органов об уплате налога на недвижимость. Это не является функцией Минюста и его подразделений, для этого существует Федеральная налоговая службы, которая не входит в состав Минюста.
Для регистрирующих органов (в том числе и на территории города на Неве) действует Инструкция
о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (утв. приказом Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233) (с изменениями от 19 ноября 2003 г., 24 декабря 2004 г.). В ней в пунктах 4-5 содержится перечень всех документов, которые необходимо представить для регистрации договора купли-продажи и для регистрации перехода права. Никаких справок налогового органа в этом списке нет.
А дальше решайте сами
Спросить
Отказ в регистрации на этом основании будет незаконен, т.к. (как справедливо отмечает коллега) - такого основания просто НЕТ в нормативных документах.
СпроситьСанкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Права ли инспектор, и если права, то будут ли уплачивать данный налог за 2006 год новые собственники данной квартиры.
Необходима ли справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество физических лиц для государственной
Надлежит ли предоставить справку об отсутствии задолженности налоговой для новой сделки продажи
Вопрос о регистрации продажи комнаты, полученной по договору дарения без уплаты налога
Вопрос: все-таки нужны ли новые справки или нет, так как это очень важно: месяц ждешь, а потом месяц они только действительны?
И официальная выписка из ЕРП нужна для сделки или для спокойствия покупателя?
Как получить разрешение на альтернативную сделку продажи квартиры с долей несовершеннолетнего