Для продажи дома покупатель требует св-во о праве на наследство но у нас была сделка с братом дарственная после вступления в наследство.

Тогда скажите покупателю, что он неправ - основанием приобретения в собственность этого имущества у Вас было дарение, а не наследование.

Покупатель требует свидетельство о праве на наследство перед продажей дома, несмотря на дарственную сделку с братом

Возможно ли составление предварительного договора при наследственной продаже жилого дома?

Наследник вступает в наследство на жилой дом, однако хочет после оформления дома у нотариуса по наследству продать его покупателю. Покупатель оплачивает процедуру вступления в наследство продавцом. Вопрос: может ли покупатель составить предварительный договор купли-продажи дома для того, чтобы в будущем быть уверенным о покупке дома?

Читать ответы (3)

В договоре купли продажи земельного участка не оговаривалось что участок подается без межевания.

В договоре купли продажи земельного участка не оговаривалось что участок подается без межевания. Сделка свершилась. Новые границы оказались частично сдвинуты в сторону от тех что показывались покупателю. Покупатель отказывается от расторжения сделки, но требует денежную компенсацию. Время проверить чистоту сделки у покупателя было. Правли покупатель?

Читать ответы (1)

Покупатель требует свидетельство о праве на наследство перед продажей дома, но возникла ситуация с дарственной сделкой от брата

Покупатель требует св-во о праве на наследство при продаже частного дома с зем. уч-м но у нас после вступления в наследство брат сделал дарственную на недвижимость правомерен покупатель?

Читать ответы (1)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Вопрос: 1. Надо ли нам платить налог при вступлении в наследство или за оформление наследства

Мы с братом сейчас вступаем в наследство. (Дом и земля осталась от родителей). После вступления в наследство, дом и землю хотим продать. Уже есть покупатель. Вопрос: 1. Надо ли нам платить налог при вступлении в наследство или за оформление наследства 2. Если продадим-надо ли в дальнейшем платить 13% подоходного налога. (Сумма сделки-500000 руб.)

Читать ответы (1)

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Читать ответы (1)

Недействительность сделки по фамилии - вопросы наследства и правовой защиты

Тётя при жизни совершила сделку купли продажи с братом, будучи под фамилией Неплох, после её смерти вступив в наследство с братом, оказалось, что по рождению она была Неплохова, можно ли сделку признать недействительным на основании не правильности фамилии, указанной в сделке и включить дом в основную массу наследства!?

Читать ответы (4)

Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?

Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства. Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?

Читать ответы (1)

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Читать ответы (1)

Покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)

ВОПРОС: Неделю назад я получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом и хочу его продать. Нужно ли заниматься регистрацией права собственности на дом, а только потом продавать, или в процессе купли-продажи и регистрации сделки можно сделать и то и другое. Покупатель на дом уже есть. (покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59