Как правильно оформить документы при купле железобетонного гаража (земля в аренде у администрации города)

В чем проблема, если это зарегистрированная недвижимость, то составляет договор и регистрируете в Росреестре, предусматриваете переход права по договору аренды.

Здравствуйте, Татьяна Петровна!

Нужно проверить все документы о праве собсвтенности на строение.

Возьмите сами выписку из ЕГРП, чтобы убедиться, что обременений на строении нет.

Затем подписываете договор купли-продажи и идете с документами в Росреестр.

Здравствуйте. Если гараж не оформлен как недвижимое имущество то просто купля продажа гаража. С администрацией перезаключать договор аренды.

Нужно оформить договор купли - продажи и соглашение по передаче прав аренды.

Нотариус.

Нормы права.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О НОТАРИАТЕ

Статья 47.1. Совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости

В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариусы не вправе требовать представление таких сведений от обратившегося за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанными федеральными законами сроки в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.