Регистрации и будущий собственник представляет весь пакет документов, подтверждающих его право.

Спасибо за ответ.

Думается, что по вопросу последовательной регистрации договоров переуступки права требования есть некоторые сомнения. По логике-конечно, следует регистрировать, а как быть с законодательством, ведь указанный договор не подлежит гос. регистрации и будущий собственник представляет весь пакет документов, подтверждающих его право. В данном случае ни одно из юридических лиц не регистрировало свое право собственности, и в настоящий момент, естественно не может этого сделать, поскольку совершена целая гамма сделок.

Еще раз спасибо.

вопрос №11300
прочитан 20 раз

Если рассуждать о том,как должно было бы быть,то полагаю,что самая первая и последующие переуступки следовало регистрировать как обременения(к их видам относятся, кроме залога,любые сервитуты,рента,доверительное управление и иные права третьих лиц).Со снятием одного обременения могло быть зарегистрировано следующее.Отказ в регистрации подлежит обжалованию в судебном порядке.КЗРЗ Санкт-Петербурга,например,приказом от 03.03.98г.№41 в п.10 предусматривал какие документы предоставляются для регистрации сделок с недвижимостью,не порождающих непосредственно в момент их заключения прав,подлежащих регистрации в соответствии со ст.131 ГК РФ.Кстати ,именно ч.1 ст.131 ГК РФ подтверждает необходимость того,что в исключение из общего правила(есть и другие исключения-регистрация переуступки по кредитному договору в банке,что предусмотрено в Постановлении Правительства РФ),под угрозой проблем с регистрацией прав собственности на недвижимость( обязательно в силу закона),переуступку нужно регистрировать в этих случаях.Поскольку повернуть сейчас всё вспять невозможно,то теперь Ваш единственный выход- судебное разбирательство по установлению права собственности и последующая регистрация права собственности по решению суда.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X