Жены и ее дочери принудительно лишить меня доли (это 21%от всей квартиры) через суд, признав, что она не значительна?

• г. Санкт-Петербург

С бывшей женой я судился 6 лет, и наконец, за мной признали 63/300 на квартиру общ пл. 80 метров. Долю падчерицы я не оспаривал, за ней осталась 1/3,остальное по решению суда осталось бывш. Жене. В квартире зарегистрировано 4 человека (3 совершеннолетних собственника и мой 5-летний сын). Все время, пока шел суд, меня в квартиру не пускали, хотя я не раз пытался туда вселиться, у меня на руках есть видео моих попыток вселиться в квартиру мирным путем. Официально квартира 3-х комнатная, но по факту там сделана самовольная перепланировка и между одной из комнат и кухней удалена стена. Ответчица предлагала мне выплатить мою долю, оценив ее (не экспертизой, а просто сколько она согласна заплатить) 200 тыс руб. На эту сумму в Питере в этом же р-не возможно купить 1-2 метра жилья. Но на самом деле, мне не нужны деньги, а нужно жилье, поскольку другого у меня нет. На протяжении всех 6 лет я был вынужден снимать квартиру у частника.

Скажите, есть ли у меня шанс вселиться в квартиру и занимать меньшую из двух изолированных комнат?

2. Могу ли я требовать от ответчицы возмещения мат. расходов за аренду жилья за все 6 лет и каковы шансы на удовлетворение такого иска? (за 6 лет потрачено более миллиона руб, есть все договора и расписки)

3 есть ли шансы у быв. жены и ее дочери принудительно лишить меня доли (это 21%от всей квартиры) через суд, признав, что она не значительна?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Есть. В судебном порядке, путем предъявления соответствующего иска о нечинении препятствий в пользовании долей в жилом помещении.

2. Требовать-то можете. Но шансы, говоря откровенно, крайне призрачные.

3. Скорее теоретические. Вряд ли суд пойдет на то, чтобы почти 1/5 жилого помещения признать незначительной долей.

Удачи.

Спросить
Игорь
28.01.2012, 16:54

Владелец 1/4 доли квартиры требует выкупа от остальных собственников через суд

С женой развелся более 4-х лет назад. Осталась 3-х комнатная квартира, которая находится в общедолевой собственности. Собственники: я, бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Я живу в другом месте, оплачивая коммуналку за свою 1/4 долю в полном объеме. В квартире проживают остальные три собственника. Я предлагал бывшей жене выкупить у меня мою долю, но она предлагает нереально низкую сумму, хотя была проведена оценка рыночной стоимости квартиры. У меня нет намерения жить в этой квартире. Могу ли я через суд потребовать чтобы мою долю выкупили остальные собственники в виду незначительности доли.
Читать ответы (1)
Евгений
22.03.2015, 03:02

Как обменять 2-х комнатную квартиру, прописанную бывшей женой, на другое жилье без превращения в коммуналку?

2 х комнатная квартира выдавалась по ордеру на 3 х человек Муж, Жена, сын жены. Жена выписалась из этой квартиры (но в ордере осталась). В квартире остались прописаны Бывший муж и сын жены. Муж хочет через суд обменять свои метры на другую квартиру (получается подселить в квартиру к сыну другого человека) как быть? Превращать квартиру в коммуналку нет ни какого желания и жить с посторонним человеком. Будет ли суд учитывать мнение бывшей жены? Ведь в ордере она есть.
Читать ответы (1)
Виктор
07.11.2013, 11:07

Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
Читать ответы (1)
Юрий
06.09.2003, 19:03

Основной мотивацией иска было то, что я не вношу плату за жилье и я не проживаю в данной квартире.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Дело в том, что я с бывшей женой получил квартиру при размене квартиры моего отца. После развода было предпринято несколько неудачных попыток разменять жилье. Но узнав, что дом, в котором находится наша квартира подпадает под расселение, мы с бывшей женой в устной форме договорились дождаться расселения. Прошло более двух лет, а расселения непредвидится. Я предложил бывшей супруге возобновить раздел жилья, но получил отказ. Она подала исковое заявление на расторжение договора найма жилья (квартира неприватизированая) со мной. Суд признал иск, хотя я являлся ответственным квартиросъемщиком. Основной мотивацией иска было то, что я не вношу плату за жилье и я не проживаю в данной квартире. Однако по уговору с бывшей женой я должен был снимать квартиру, а она с сыном проживать в этой квартире и оплачивать ее. По решению суда меня собираются лишить права пользования жильем и выписать из данной квартиры, хотя другого постоянного места жительства я не имею. Что я могу предпринять в защиту своих интересов?
Читать ответы (1)
Александр
12.04.2015, 16:01

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Развожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Читать ответы (2)
Елена
23.11.2013, 00:51

Возможные способы решения конфликтов при выселении бывшей жены с регистрационного учета и из арестованной квартиры

1. Может ли бывший муж-собственник снять бывшую жену с рег. учета и выселить на улицу, в никуда, одну без ребенка (на которого она получает алименты по суд. приказу)? Эта квартира - единствен. Жилье для бывшей жены, в коммунальную муниципальную комнату, где она была зарегистрирована ранее (в другом городе) вернуться нельзя (маленькая жил. площадь, меньше соц. норм жилья на 1-го человека, и все совершеннолетние наниматели против). 2. Может ли бывший муж-собственник выселить бывшую жену из 2 хкомн. Квартиры, которая для нее и его единствен. Жилье, и которая уже находится под арестом приставов, т.к. деньги по разделу имущества (равные половине стоимости этой 2 хкомн. Квартиры) - по суд. решению это 1/2 доля, но не выделенная в натуре, т.е. собственности у быв. жены нет, есть только право на половину стоимости квартиры. Но бывший муж эту квартиру не продал и деньги бывшей жене не выплатил, она возбудила исполнит. Производство и арестовала квартиру? Он в отместку ее выселяет. Разве можно выселить быв. жену из квартиры-единств. Жилья, по исп. производству которой эта квартира была арестована (деньги еще не получены, бывший муж ни квартиру продавать не хочет, ни деньги живые перечислять не собирается) ? Что делать в 1-ом и 2-ром случае, если суд примет решение все-таки выселить? Спасибо.
Читать ответы (3)
Меньшикова Кристина Владимировна
31.08.2009, 23:06

Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные. Другого жилья в собственности ни у кого нет. Были ли такие случаи у Вас на практике.
Читать ответы (1)
Кристина
06.11.2016, 16:17

Правовые вопросы отказа от доли в квартире - могу ли я сохранить свои права и прописку?

Мои родители переезжают в другой город и продают квартиру, в которой прописано 5 человек (мои родители, не совершенно летний мой брат, я и мой несовершенно летний сын, которому 6 месяцев). В другом месте прописаться нам негде. Когда приватизировали квартиру был суд. Было решено, долю в квартире распределить между мной, моим отцом и братом, мама от доли отказалась. Сейчас родители продают квартиру, и хотят выписать всех из квартиры и переехать. Вопрос: могу ли я не отказываться от доли в этой квартире и нашей прописке с сыном? Какие у меня права на эту квартиру? И если все остальные участники доли отказываются от нее, а я не хочу, то должны ли мне родители выплатить денежную сумму моей доли на эту квартиру, при ее продаже?
Читать ответы (2)
Кристина
25.07.2014, 09:12

Как урегулировать спор о долях в однокомнатной квартире, где один из собственников не согласен с продажей или выкупом своей доли

Одна комнатная квартира, доли на 4 человека, проживают в на протяжении 3-4 лет один человек у которого есть доля со своей женой (у нее... нет доли), а остальные 3 человека живут в другом месте. Тот кто живет в этой квартире у него инвалидность (1 группа). Вопрос: Как этим 3-ем человекам забрать свои доли, они предлогали продать квартиру и разделить деньги всем 4-ым, либо отдать деньги (некую сумму от доли), чтоб те 3-е человек продали квартиру и забрали свои деньги. Но тот кто живет в квартире отказывается на все это, не хочет ему комфортно жить там со своей женой. Хотя все прописаны 4-е человека и у всех есть доли. Как нам быть подскажите?
Читать ответы (1)
Нина Михайловна
18.06.2016, 12:13

Могут ли мои сожители выписать меня из квартиры, если у меня нет другого жилья и мои вещи находятся там?

Я являюсь квартиросьемщиком, но вынуждена снимать жилье, в квартире прописано три человека-я, бывш муж и сын, имеют ли они право выписать меня из квартиры, другого жилья у меня нет, мои вещи находятся в квартире, иногда я туда прихожу, за квартиру плачу 1/3 от общих комм услуг.
Читать ответы (2)