Применение статьи 247 ГК РФ - Как получить компенсацию за ущерб в долевой собственности

Здравствуйте! Если я Вас правильно понял, то согласно Жилищному кодексу РФ чужие вещи, находящиеся в комнате к части общего имущества не относятся.

Людмила!

Все зависит еще и от того, а определен ли порядок пользования общим долевым имуществом? Доля долей, но как понять, кто в какой комнате должен проживать? Это может сделать суд, закрепив за собственниками их конкретные комнаты проживания.

Если Вы заранее не договорились о том что Вы будете в отъезде а другие собственники Вам будут оплачивать компенсацию за то, что они будут жить в квартире без Вас, то никакого права на компенсацию не имеете. Вы же согласие их на это не получили.

Если Ваши вещи пришли в негодность - обращайтесь в полицию или в суд за взысканием причиненного Вам ущерба, ст.15 ГК РФ

Статья 15 ГК РФ

Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Определить в суде можете порядок пользования комнатами.

Добрый день.

При долевой (не совместной) собственности пользоваться Вашей комнатой никто без Вашего согласия НЕ может.

Общими являются только помещения ванной, туалета, кухни, кладовых, коридора.

Вы можете предъявить требование оплаты аренды комнаты, исходя из средней стоимости аренды по городу (району).

Вам необходимо составить акт о занятии Вашей комнаты - вызовите представителя управляющей компании и соседей, все они должны подписать акт.

именно этот акт будет Вашим главным доказательством.