Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей наследственного садового домика - нужны ли дополнительные документы?

16.10.2010, 17:11
• г. Санкт-Петербург

Отец умер, остался садовый нежилой домик, после покупки которого ранее, он землю не оформил, не приватизировал, просто пользовался участком 400 кв.м. в дачном массиве.

После получения у нотариуса свидетельства на право собственности, я и мама сдали в Росрегистрацию договор о продаже домика по 1/2 доли покупательнице. Теперь мне говорят, что в сделке откажут в связи с тем, что надо было перед продажей зарегистрировать право, т.е. получить свидетельство о ГРП. Но домик-то просто сараюшка. Неужели для продажи мало Свидетельства на право наследования?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению мало.Единственным документом удостоверяющим право собственности является свидетельство на право собственности.Только имея этот документ вы можете проводить какие-либо сделки с собственностью,продавать,дарить или отчуждать иным способом.Вам надо сначала зарегистрировать право на собственность.А пока в сделке вам действительно откажут.Т.к. на данный момент собственность вам не принадлежит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Зарегистрировать ваше право собственности, конечно, нужно. Часто в такой ситуации нотариусы вообще не выдают свидетельство о праве на наследство, поскольку домик не был зарегистрирован. Если в реестре прав не зарегистрировано право отца, возможно, вам еще придется в суде устанавливать юридический факт принадлежности строения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России