К старому дому, снеся старую пристройку пристроили новую. В результате дом в размерах увеличился. На строительство (реконструкцию) разрешения не получали. БТИ зарегистрировало строение без вопросов. Только в документах указали, что на данное строение разрешение не получено. Новые документы на собственность данного строения пока не получали. После регистрации и получения нового свидетельства на собственность будет ли считаться эта постройка незаконным самостроем?
Да будет вам надо через суд узаконить данные самовольные строения
Спросить
Добрый день. Если это будет самовольная постройка, то Вам откажут в регистрации права собственности (ст. 222 ГК РФ) и придется обращаться в суд
Спросить
Вам сейчас никто не зарегистрирует право собственности на вновь созданный объект. Для реконструкции в силу ст. 51 Градостроительного Кодекса требуется разрешение. Теперь, новое Свидетельство о праве можно получить только по решению суда. При этом, объект будет исследован на предмет безопасности конструкций (что стены не рухнут), пожарной безопасности и только после этого суд примет решение.
Спросить
А как же "дачная амнистия"? У меня на руках есть техпаспорт на новый дом и декларация.
Спросить
Если право на дом уже было зарегистрировано ранее, то в упрощенном порядке по декларации Вы его не сможете зарегистрировать. Либо получайте разрешительные документы, либо идите в суд.
Спросить
Дачная амнистия в данном случае не поможет, нужно в судебном порядке признавать право собственности на самовольное строение. Однако сначала нужно получить отказ во взводе его в эксплуатацию
Спросить
