В какой момент при продаже квартиры происходит передача денег.

В какой момент при продаже квартиры происходит передача денег. Как избежать обмана и получить от мужа законную половину, (естественно сумму при оформленнии он укажет не рыночную, а намного меньше во избежании большого налога) Посоветуйте пожалуйста.

вопрос №11313
прочитан 819 раз

Обычно деньги передаются в размере 50-60% при подписании договора( или у нотариуса или в регистрирующем органе),40-30% после регистрации договора в ГБР и 10% после перерегистрации, если к моменту продажи продавец и его семья зарегистрированы в квартире. Иногда все деньги выплачивают перед подписанием договора. Не облагается налогом при продаже у продавца сумма, эквивалентная 5000МРОТ(1МРОТ в 2000г.равен 83,49коп.)Если продаваемая квартира куплена совместно в браке на совместные средства, то без вашего письменного согласия сделка невозможна.Требуйте максимального приближения цены сделки к реальной. Требуйте выплаты Вашей доли полностью в обмен на подписание согласия на продажу. В противном случае требуйте раздела квартиры по долям с последующей регистрацией, тогда Вы будете полноправным участником сделки- одним из продавцов и вправе требовать расчёта непосредственно с Вами. Если Вы доверяете мужу, то на недополученную сумму можно взять с него долговую расписку, но гарантий получения денег это не даёт, так как может не оказаться имущества, на которое можно обратить взыскание.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X