Мной были приобретены два гаражных бокса. В этих боксах занимался частным бизнесом мой бывший муж. Затем он уехал в другую область и так получилось что задержался там надолго (несколько лет). Его работники остались работать в этих боксах. Я решила сдавать боксы в аренду и предложила им, но они отказались, ссылаясь на то что существует некая задолжность в заработной плате и они оттуда не выйдут пока не получат деньги. Я поменяла замки, после чего, вечером того же дня, ко мне приехали соседи по боксам с угрозами, мол сунешься туда еще раз - искалечим, убъем. Гаражи будут наши пока не отдашь деньги. Угорзы были не только в адрес меня, но и моих детей. После чего мы обратились к участковому и съездили в гаражные боксы с нарядом милиции. Участковый поговорил с этими соседями и предложил решать спор в суде. Вообщем получается так что соседи сломали замки, поставили свои, не имея на то, вообще ни каких основваний. Так же возможно из гаражей пропало имущество, в виде автомобильных запчастей, инструмента и др.
У меня следующие вопросы:
1. можно ли в данном случае требовать упущеную выгоду? История длится более 5-ти лет, я бы могла все это время сдавать гаражи в аренду.
2. если не известны доходы полученные данными лицами за период использования гаражей, где и как их можно узнать.
3. какой ущерб (моральный, материальный) можно требовать?
4. Если можно истребовать упущеную выгоду, то можно ли все написать в одном исковом заявлении и в какой суд (городской или арбитражный) подавать иск?
Вы должны подать иск об истребовании собственности из чужого незаконного владения и можете требовать упущенную выгоду. Для этого необходимо взять справки о стоимости аренды подобных боксов. Если Вы являетесь собственником боксов как физлицо и виновные тоже физлица, то подавать необходимо иск в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества (боксов)
Правомерно ли использование в качестве автомастерской гаражного бокса в гаражном кооперативе? Мой гаражный бокс расположен рядом с другим гаражным боксом (через два), в котором ведут работы по ремонту автомобилей, в том числе, судя по запаху, иногда выполняют и сварочные работы, и покрасочные. Гаражный кооператив в данном случае единое кирпичное двухуровневое здание с отдельными боксами, состоящее из нижнего подземного уровня и верхнего. Мой гаражный бокс расположен на верхнем уровне.
В порядке наследования по членской книжке в моём пользовании находятся 2 гаражных бокса. По устному соглашению долгое время их занимали мои сыновья. Я надумала продать гаражные боксы, но сыновья отказываются их освобождать. В порядке наследования сыновья отказались от гаражей в мою пользу.
В ГСК гаражные боксы находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Два члена кооператива обратились в суд о признании права собственности на гаражные боксы. Суд, естественно, признал за ними право собственности на их гаражные боксы. Смогут ли они получить свидетельство о праве собственности на свои боксы? Ведь тогда получится, что на на эти боксы будет сразу два собственника - ГСК и хозяин бокса. Или сначала ГСК должен отказаться от права собственности на все здание? И как тогда быть с другими боксами (их в здании всего 67)? Остальные члены кооператива пока не хотят оформлять свои гаражи.
Я купил в 2012 г. кирпичный гараж (не кооператив), сбоку к нему пристроен ещё один. Когда-то давно было выделено место под два гаражных бокса двум разным людям. Человек, продавший мне бокс, построил его самостоятельно из своих материалов, а второй через несколько лет БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ и ничего не заплатив пристроил свой бокс к уже готовой стене.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли через суд взыскать с соседа за стену, построенную бывшим владельцем моего бокса?
Гаражный бокс на две машины с раздельными воротами находится в ПГСК по паспорту БТИ и документам Росреестра гаражный бокс считается единым должен ли я платить членские взносы как за два гаражных бокса если между ними нет перегородки и единый учёт электроэнергии.
Правомерно ли использование в качестве автомастерской гаражного бокса в гаражном кооперативе? Мой гаражный бокс расположен рядом с другим гаражным боксом, в котором ведут работы по ремонту автомобилей, в том числе, судя по запаху, иногда выполняют и сварочные работы, и покрасочные. Гаражный кооператив в данном случае единое кирпичное двухуровневое здание с отдельными боксами, состоящее из нижнего подземного уровня и верхнего.
Я купил в 2012 г. кирпичный гараж (не кооператив), сбоку к нему пристроен ещё один. Когда-то давно было выделено место под два гаражных бокса двум разным людям. Человек, продавший мне бокс, построил его самостоятельно из своих материалов, а второй через несколько лет БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ и ничего не заплатив пристроил свой бокс к уже готовой стене. Я сделал реконструкцию своего бокса, увеличив стену между боксами в длину и высоту. Соседу было предложено принять участие в реконструкции, но он отказался.
Подскажите, пожалуйста, как на законных основаниях не допустить повторения «халявы» для соседа с частью стены, построенной уже мной?
Я купил в 2012 г. кирпичный гараж (не кооператив), сбоку к нему пристроен ещё один. Когда-то давно было выделено место под два гаражных бокса двум разным людям. Человек, продавший мне бокс, построил его самостоятельно из своих материалов, а второй через несколько лет БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ и ничего не заплатив пристроил свой бокс к уже готовой стене. Я сделал реконструкцию своего бокса, увеличив стену между боксами в длину и высоту. Соседу было предложено принять участие в этом, но он отказался.
Уважаемые гуру, подскажите пожалуйста:
- есть ли шанс взыскать с соседа за часть стены, построенную бывшим владельцем моего бокса (есть ли сроки давности в таких делах);
- как на законных основаниях не допустить повторения «халявы» для соседа с частью стены, построенной уже мной?
Здравствуйте.
Я владелец одного гаража (бокса) в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив разбит на секции, в каждой секции по 10 гаражных боксов. В моей секции из 10 боксов, 5 боксов автомойка (с 1 по 5 бокс). у меня гараж 6.
Вопрос: Из 5 го бокса автомойки вытекает вода (прямо из под дверей автомойки, течёт вода) Эта вода заливает до моих ворот, весь въезд, в мой гаражный бокс. Сейчас зимнее время. Всё это замерзает, если оставить машину, она прилипает шинами к ледяному покрытию. В мой гаражный бокс, пока вода не затекает. Надеюсь ситуацию обрисовываю понятно. Фото и видеофиксация у меня есть.
На замечания они реагируют просто, "Это же автомойка, что вы хотите!?" и обещания от них в который раз, что больше так не будет. Но всё повторяется, снова и снова. Периодичностью через пару дней.
Можно ли, что то предпринять, как то наказать нерадивую автомойку. Какие в данном случае мои права нарушены. Как быть, как поступить?
У нас в собственности 2 гаражных бокса. На каждый бокс есть свидетельство на право собственности и на землю под боксами соответственно. Председатель общества требует уплаты взносов за два бокса. Правомерно ли это или я должна оплачивать только один взнос?
