Мы с соседом являемся владельцами участков ЛПХ. Рядом с моей незавершённой двускатной одноэтажной постройкой (планировалась баня) сосед возвёл свою двухэтажную баню с гаражом и мансардной комнатой отдыха общей высотой около 5 м.Расстояние от нашей смежной границы участка у него-0,7 м,у меня-1,1 м При этом он произвёл подсыпку грунта и возвёл бетонный цоколь по всей границе, особенно у бани, почти до 0,7 м по сравнению с прежним уровнем земли. Мой участок и ранее был несколько ниже по сравнению с его территорией, а теперь и вовсе весной и осенью замокает. Скат крыши висит прямо над границей участка, дождевая вода льёт на мою территорию (его слабый водоотвод не справляется), снег с крыши сползает на мой участок полностью и лежит между стеной моего строения и егоподпорой до июня, т.к. место полностью в тени. Моё строение гниет и проваливается в глину, т.к. столбч. Фундамент не выдержал. У соседа проблемы с фундаментом и стеной первого этажа-трещина, а начатый капитальный забор вместо моей первоначальной рабицы заваливается на мой участок (возможно, именно из-за перепада высот). Компромисса не никак найдём-сосед мотивирует тем, что его строение зарегистрировано, а у меня нет (есть разрешение на строительство), крышу переделывать отказывается и не принимает претензию по поводу изменения естественного рельефа участка, а мне предложил обить стену металлом (чтобы якобы не гнила).
Вопрос: 1)кто и в какой части нашей проблемы не прав 2)к каким статьям и СНИПам можно обратиться для отстаивания своих интересов в суде (пожалуйста, конкретные №№№) Спасибо.
Ирина, подсыпьте и Вы грунт по всей границе и поднимите свой отмосток, вся вода будет у него. Нарушением это считаться не будет, а он прочувствует эту ситуацию. Что касается обращения в суд, рекомендую для начала зарегистрировать свою собственность, пока закон на его стороне. Удачи.
Строение соседа (гараж) стоит на общей меже. Недавно сделав ремонт с внешней стороны, сосед не повесил водостоки. И вся вода с его двухскатной крыши стекает на наш участок. Наш жилой дом находится в 3 х метрах от межи. Имел ли право сосед установить свое строение прямо на границе с нашим участком? Где можно узнать нормы, которые устанавливают границы между кап. строениями на соседних участках.
Сосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону.
Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?
Сосед построил сарай, задняя стенка которого расположена по границе (меже) наших участков, можно сказать заменила часть забора. Скат крыши сарая сделал в мою сторону с выступом на мой участок на 20 см. Дождевая вода льется на мои грядки.. На мое недовольство не реагирует. Как законно заставить соседа сделать скат крыши в другую сторону и убрать выступ крыши на свою территорию.
Сосед по участку (ИЖС) пристраивает к уже имеющемуся фундаменту новый фундамент, который не вписывается в нормы СНиП. Расстояние от фундамента до границы участков, 2,80. Кроме того, имеющееся у него строение на данный момент имеет высоту, около восьми метров. На сегодняшний день его строения не зарегистрированы. Вопрос, на каком расстоянии от границы участка должно находиться такое строение и мои действия по решению проблемы. На мои замечания он не реагирует. Ширина его участка около 60 метров, его дом расположен у угу двух участков, на северо-западе его участка. Спасибо.
Скажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть между границей двух участков и строением в селе? И что можно сделать если соседи прямо на границе возводят строение (гараж, баня и др.)?
День добрый! Сразу вопрос - по границе дачных участков (мой и соседский) проходит забор высотой 2 метра, поставленный мною с разрешения, устного, соседей: сейчас соседи соорудили 2-х этажное строение, с двухскатной кровлей, высотой приблизительно около 5-6 метров: как я узнал у строителей - на 1 этаже будет что-то " типа беседки" и вторая часть 1-го этажа - под сарай, а на втором этаже, с окном, тоже что-то " типа чердака"; скат осадков с их строения, с очень крутой крыши, приходится прямо в забор, если его, забор, условно убрать, то скат осадков приходится - на мой участок; "это строение", я пока не знаю как его назвать, расположено по отношению к моему участку - с запада-севера; участок расположен в Лен. области, тень от "этого строения" падает на мой участок приблизительно с 18-30; правомерно ли данное" сооружение" с такой высотой и в такой близости от моего участка? Спасибо. Владимир.
На границе моего участка построен уже давно гараж моего соседа. Крыша двух скатная, 2 метра высотой, покрыта ширером. Вся дождевая вода и снег на моей стороне. Сейчас сосед решил расширить гараж. Вознес 4 х метровую крышу. Теперь можно представить сколько будет на моей стороне воды и снега. Подскажите что делать?
Мой участок находится в СНТ, категория сельскохозяйственное назначение, разрешенное использование - садоводство. Соседи построли дом на границе с заходом кровли на мой участок. Дождь и снег все на участке, ливневка на справляется и натянутая мягкая трубка снег не удержит с 2-х этажного дома. После первого суда соседи пристроили к зданию бойлерную с туалетом на границе и баню (1 м от границы). Общая продолжительность строения 30 м-все на границе. Нарушены все мои права - в том числе я не могу на границе провести электричество на свой участок. Соседи в оправдание врут, что я у них отняла землю, обзывают, ломают у меня всё. Мои требования привести строение в соответствие со СниПами, и установить забор высотой 3 м металлический сплошной. При 1 заседании защита сообщила, что никакие СНипы при строительтве на участок с такой категорией земель не распространяются. Правы ли они?
Я живу в СНТ. У меня одноэтажный деревянный дом, отстоящий от границы участка на 5 м.
На смежном участке сосед строит баню из пенобетона, расстояние от стены до границы участка 1,6 м., также существует свис крыши 50 мс., скат крыши бани в сторону моего участка, высота стены до крыши 3, 5 м.
Снег с крыши такого сооружения будет лететь на мой участок, где проходит тропинка и растут
кустарники. Также этот снег будет сбивать забор, который установлен мною между нашими участками.
В связи с этим у меня вопрос: имею ли я какие-либо возможности воздействовать на моего соседа?
Вопрос следующий... Я являюсь домовладельцем частного земельного участка. На границе с соседом у меня построено одноэтажное здание, которое прилегает вплотную к границе наших участков. Документально граница участков была оформлена уже по факту существующего строения. Сосед начал выполнение строительных работ по постройке двухэтажного здания, так же вплотную к моему строению. Работы ведутся с нарушением строительных норм: свой фундамент сосед залил вплотную к фундаменту моего строения, без какого-либо разделения, тем самым связав два фундамента воедино. Никакого согласия на выполнение соседом строительных работ я не давал.
Подскажите пожалуйста, как можно на законодательном уровне добиться остановки строительных работ и выполнения всех нормативных требований выполнения данных работ. В помещении моего строения начали трескаться стены и дальнейшая перспектива усадки фундамента под весом двухэтажного дома моего соседа только усугубит сложившуюся ситуацию. Плюс к этому строительство дома ведётся на подземном водопроводе снабжающего водой мой участок, на что имеется соответствующая документация.
С уважением Андрей.
