Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вместо Согласия применить заверенную Копию Генеральной...?

19.10.2010, 13:36
• г. Волхов

Жена покупает комнату в Санкт-Петербурге. От меня требуют Согласие на приобретение. Но, у меня оформлена Генеральная доверенность на жену, где разрешены все действия с недвижимостью и финансами.

1. Нужно ли при этом Согласие?

2. Если, ДА, то зачем тогда Генеральная...?

3. Можно ли вместо Согласия применить заверенную Копию Генеральной...?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир,кстати,из вашего вопроса не ясно на кого жена оформляет собственность на квартиру. По поводу нотариального согласия супруга - в соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Но, согласно, Приказа Минюста РФ N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" при регистрации сделки обязательным является нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов, а жилое помещение приобретается в общую совместную собственность супругов (пункт 3 статьи 9, пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17 Закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации). Если этого документа не будет,то возможен отказ в регистрации. Генеральная доверенность не поможет.

С уважением Наталья Николаевна.

,

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России