Проблема с невозвратом денег после несоответствия условиям договора в Потребительском Строительном Кооперативе
Вкратце суть моей проблемы в том, что спустя 3 года после вступления в Потребительский Строительный Кооператив (2013 г.) дом так и не был построен, хотя по договору он должен был быть введен в эксплуатацию в 2014 г., и вступительный целевой взнос в размере 3 млн. руб. не возвращают. Договора по ФЗ 214 заключено не было. Есть только договор о вступлении в кооператив и уплате взноса. Как вернуть деньги?
Лара, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с учредительными документами кооператива, в них определен порядок выхода и возврата внесенных денег.
Досудебные действия обязательны - прежде чем требовать возврат денег, Вам нужно выйти из членства кооператива.
Спросить
Вступила в кооператив. Внесла все необходимые суммы паевой взнос, вступительный. В договоре паевого взноса стоит дата когда должен быть заключен договор займа. Со мной договор займа не заключили. Можно ли взыскать с кооператива сумму не устойки, если в договоре паевого взноса она не прописана? Можно ли признать договор займа заключенным, если в договоре паевого взноса указан срок когда должен быть заключен договор займа?
Платили вступительный взнос в днт и членские взносы каждый год, начиная с 2011 года, но в этом году председатель сказал что мы не члены общества, так как не писали заявление о вступлении. Тогда почему у меня есть книжка и все чеки об уплате вступительного взноса? Вступительный взнос не является гарантом об вступлении в днт?
В феврале 2022 г был построен дом, который находится на территории садоводческого потребительского кооператива. Хозяева дома заплатили вступительные взносы в размере 4000 руб. В июне я купила этот дом и председатель кооператива с меня так же потребовала 4000 руб. На мои возражения, что вступительный взнос уже был уплачен предыдущими хозяевами, она сказала: " Это они платили, а теперь вы хозяева, должны вы заплатить"
Если Я правильно понимаю, что т.к. взнос вступительный, то он платится за вступление, в данном случае - построился новый дом, введи в эксплуатацию на территории кооператива, взнос уплатили-всё.
Или я не права? Спасибо.
Я купил приватизированный участок. Хочу вступить в СТ (садовое товарищество). Написал заявление о вступлении, передал копии своего паспорта и свидетельства собственности + книжку (бывшего хозяина) члена садоводческого кооператива бухгалтеру. Она мне сказала, что я должен оплатить вступительный взнос в размере 3000 рублей и членский взнос в размере 2000 рублей единожды при вступлении. Бывший хозяин оплатил все взносы за 2014 год (членский, целевой). Вопрос - должен ли я платить другие взносы кроме вступительного при вступлении в СТ? И откуда берется сумма вступительного взноса в СТ?
Здравствуйте! В снт у меня накопился долг с 2013 года. Хотят взыскать долг с 2014 года. Плюс 5 тыс руб на целевой взнос в 2017 г. Не было предупреждений на погашение по почте. Был только разговор по телефону. Обязательно ли мне платить за 2014 год и на целевой взнос в 2017 году.? Я была в декрете 5 лет. Доходов до 2016 не имела.
Заключили договор с дет. садом. 16 мая 2012. оплатили вступительный взнос и за 1 месяц обучения. Договор вступает в силу 01.09.12 (по тексту из документа). В августе, в связи с возникшими финансовыми затруднениями, написала заявление на расторжение и возврат взноса и оплаты за месяц. В приложении к договору о вступ. Взносе есть строка в случае расторжения настоящего Договора возврату не подлежит. Есть ли возможность вернуть оплаченные деньги, ведь расторжение договора произошло до даты его вступления в силу? Заранее благодарю за консультацию.
Мною в октябре 2003 года был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирном доме. Согласно договору взносы разделены на 3 части: при заключении договора 1/3 суммы, через 3 месяца еще 1/3 суммы, оставшаяся сумма вносится за 1 месяц до ввода объекта в эксплуатацию. (В данном разделе договора ссылки на пункт ввода в эксплуатацию по договору отсутствует).
Срок ввода объекта в эксплуатацию по договору: 1 квартал 2004 года, в одностороннем порядке срок может быть продлен застройщиком на 1 квартал.
При подписании договора мною была внесена сумма в 3/4 стоимости квартиры.
Фактически дом был введен в эксплуатацию в конце декабря 2004 года. (задержка на 6 месяцев).
Оставшаяся сумма в 1/4 стоимости квартиры была внесена мною в начале декабря 2004 года, т.е. почти за месяц до фактического ввода дома в эксплуатацию.
Когда я обратился к застройщику с требованием об уплате неустойки за задержку сроков сдачи объекта в эксплуатацию, застройщик выдвинул встречное обвинение в нарушении мною сроков уплаты взносов, утверждая, что последний взнос должен был быть уплачен мною за 1 месяц до ввода объекта в эксплуатацию по договору (1 квартал 2004 года, т.е. февраль месяц).
Повторюсь, что в договоре оставшаяся часть взноса должна быть уплачена за 1 месяц до ввода объекта в эксплуатацию. И нет уточнений ввода в эксплуатацию согласно договору или фактическому.
Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено? Заранее благодарен, Михаил.
Был заключен договор Индивидуального страхования на 5 лет с ежегодными (раз в год) страховыми взносами. При заключении договора был внесен первый взнос. Через полгода из-за финансовых трудностей взносы вносить не было возможности. В одностороннем порядке СК расторгнула договор. При досрочном расторжении договора (через 2 года после заключении договора) СК не возвращает даже первый взнос. Есть так называемые выкупные суммы, которые формируются, если ты вносишь эти взносы. Но взносы не вносились. Я хочу вернуть тот взнос. Иначе получается, что СК просто взяла мои деньги и концы в воду. Можно восстановить договор страхования и в период 14 дней (если его восстановят) расторгнуть его и вернуть эти деньги?
1. Риски покупки квартиры в строящемся доме по договору паенакопления, отличие от долевого участия.
2. Можно ли зафиксировать размер паевого взноса, как это прописать в договоре, на что обратить внимание в Уставе.
3. Какие документы проверить у застройщика, чтобы убедиться в безопасности сделки.
4. Вступительные, членские, паевые, целевые, дополнительные взносы, а также взносы в резервный фонд кооператива – или как не остаться без трусов!? Если кооператив утверждает, что есть только вступительный и паевой взнос и "все прозрачно".
Два договора есть на целевое обучение. За 2014 год и за 2018 год. Оба договора заключены до вступления в силу нового постановления о целевом обучении в 2019 году. Подпадают ли мои договора под действие этого постановления?
