Я хочу сделать дарственную на квартиру, которую получаю в наследство.

Нужно-ли мне регистрировать право собственности на эту квартиру или я могу оформить дарственную сразу после вступления в право наследства, а регистрировать право собственности будет уже тот, кому я ее подарила.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Регистрация права собственности обязательна, так как право собственности на квартиру возникает у Вас только в момент регистрации. Регистрация осуществляется по свидетельству о праве на наследство, которое по истечении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя Вы получите у нотариуса. С момента регистрации возникает у Вас обязанность к уплате налога на наследство со стоимости квартиры, превышающей 80 МРОТ (1 МРОТ в 2000 г. равен 83,49 руб., а в 2001 г.-100 руб). Сразу после регистрации квартиры в ГБР Вы можете осуществлять сделку по купле-продаже квартиры.

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Уточняю свой ответ: В результате опечатки вместо необлагаемой налогом суммы 80 МРОТ следует читать 850 МРОТ (именно такая сумма не облагается налогом при наследовании). В соответствии со ст.546 ГК РФ 1964 г. (действует в разделе наследственного права) принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Принятие наследства означает фактическое пользование наследуемым имуществом или подача заявления нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства. В тексте полученного Вами св-ва о праве на наследство будет указано, что оно подлежит гос регистрации. Правоустанавливающими для Вас документами на квартиру, без которых ею нельзя распорядиться, является св-во о праве на наследство и св-во о праве собственности на квартиру полученное в регистрирующем органе. Без регистрации Вы не сможете получить на своё имя справку ППС, без которой сделка также невозможна.

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение