У нас дом на 2 хозяина (двор общий). Соседи несколько лет назад выделили свою долю в доме в "натуре", двор выделять не стали. Сейчас их половина считается как дом 12 квартира №1, а у нас по прежнему дом 12 А. Нужно ли обращаться в суд, за выделением своей доли, или она "автоматом", становится квартирой №2, и нужно только переоформить документы. К тому же мы сделали небольшую перепланировку, большую комнату разделили на две. Можно просто обратиться в БТИ, или нужно обращаться в суд? И как выделить свою долю двора в натуре?

Здравствуйте! Автоматически нечего не изменится. Вам нужно обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. Если имеется перепланировка, то нужно заказывать инвентаризацию в БТИ.

Как выделить свою долю в общем доме и дворе

Как выделить свою долю дома, включая участок, при ошибочных документах и несогласованной площади комнаты?

По документам у нас 7/17 долей дома, участок 4,5 сотки общий. Документы оформлены исходя из плана дома от БТИ. Но при обмерах они ошиблись (у нас одна комната в форме буквы "Г", при замерах они вычислили площадь большой части комнаты, а про маленькую забыли. А это 10 кв.м). Соседи несколько лет назад выделили свою долю дома в натуре, участок выделять не стали. Сейчас я хочу выделить свою долю дома включая участок. Куда нужно обратиться в первую очередь, и какие документы нужно предоставить?

Читать ответы (2)

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с документами и разделом общего двора - как правильно выделить свою часть дома и двора?

По документам, у нас 7/17 долей (26 кв.м. "жилая" площадь и 32 кв.м. "общая"), хотя на самом деле, у нас 36 "жилая" и 48 "общая", а у соседей общая площадь дома 44 кв.м.. К тому же на плане перепутаны, стороны света, (север находится на юге). Двор считается общим. Я хочу выделить, свою часть дома и естественно двора, но не знаю с чего начать. Или идти в БТИ, за новым планом, или вначале обратиться в суд. Или в кадастровую контору. Не знаю как разобраться в этой путанице. Обошла кучу Юридических консультаций в нашем городе (платных, бесплатных), но нигде не дали никакого более менее, вразумительного ответа. Просто если делить двор по документам, то нам полагается 7/17 долей двора, а не 1/2. Соседи уже выделили свою половину дома в натуре, а сейчас чтобы выделить двор они хотят снова обратиться в суд, чтобы отменить решение суда, и делить двор в соответствии с документами о купле-продаже. Нам 7/17 двора, а им 10/17.

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю в общем дворе от беспредела соседей - возможно ли провести межевание?

У нас общий двор, на 4-ых хозяев. Наша доля во дворе, 1/3. Соседи беспределят, сносят заборы, устанавливают свои, захватив половину двора. Можем ли мы, сделать межевание, чтоб выделить свои границы?

Читать ответы (5)

Процедура выделения доли в объект - несколько лет назад мы купили комнату в 3-ех комнатной квартире

Несколько лет назад мы купили комнату в 3-ёх комнатной квартире, комнаты все изолированые у каждого свой лицевой счёт.У нас доля самая большая. Можем мы свою долю выделить в объект, соседи не против. Какие документы для этого нужно?

Читать ответы (1)

Вопрос о выделении долей на дом для членов семьи при покупке недвижимости в деревне за счет средств материнского капитала

Скажите пожалуйста я решила купить дом в деревне за счет средств мат, капитала живем в общежитии комната приватизирована на меня и сына в равных долях, оформила право на дом только на себя, обязательно ли выделять доли на дом всем членам семьи или можно свою долю в комнате переписать на дочь а мужу выделить долю в доме или вообще не выделять так как он имеет долю в родительском доме?

Читать ответы (2)

Как выделить свою долю в общем дворе без суда, если соседи не соглашаются на контакт?

У нас общий двор на троих собственников. Земля не приватизирована. У нас доля 73% на жилую часть. Хотим выделить свою долю в натуре. Соседи не идут на контакт. Можем ли мы сами выделить свою долю без суда?

Читать ответы (1)

Проблемы общедолевой собственности

В общедолевой собственности земельный участок на троих и дом. При это фактически дом только одного лица, где только он и прописан. Другой содольщик подал в суд о выделе доли земельного участка большего, чем его доля и признании отсутствующего дома фактически. Можно ли через суд выделить доли земельного участка, но не выделять доли дома или лучше признать его отсутствующем, чтобы выделить доли земельного участка? И может ли суд признать долю зем. участка большую его доли?

Читать ответы (2)

Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы

Имеется дом в долевом владениии у двух собственников. И участки земли (разграниченные, у каждого свой). Планировалось произвести выделение долей в натуре, чтобы продать свою часть. Произошел пожар. Как теперь выделить доли? Их можно выделить, только полностью восстановив строение (обе части)? Аесли один собственник не хочет восстанавливать - это тупик? Или наоборот, хорошо, что дом сгорел - ничего не надо выделять (ведь второй собственник может препятствовать, я так понимаю, отказываться выделять доли в натуре?) а просто зарегистрировать как участок без строения (дом был в общем ветхий, основную стоимость составляла земля) и продавать просто землю?

Читать ответы (2)

Как правильно выделить долю частного дома в натуре при незаконной перепланировке

Каким образом можно выделить долю частного дома в натуре, если была сделана незаконная перепланировка? Сначала выделить доли по старым планам, потом узаконить перепланировку? Или сначала узаконить, а потом выделить с перераспределением долей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить свою долю в общем доме и дворе - вопросы суда и БТИ