Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить самовольный пристрой без суда, получив разрешение на реконструкцию от муниципалитета?

08.09.2016, 18:01
• г. Рубцовск

Можно ли оформить самовольный пристрой путем подачи заявления в местный муниципалитет о выдаче разрешения на реконструкцию, а потом уже минуя суд, получить тех. паспорт на готовую уже реконструкцию?

Читать ответы (3)
Выдача разрешения на реконструкцию Разрешение на реконструкцию Самовольный пристрой Можно ли оформить Выдача разрешения
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

По ст.222 ГК РФ нужно также предусматривать или снос

Спросить

Именно так и надо.

Суд - это крайняя мера.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Без суда не получится!

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тимон
02.06.2016, 18:49

Сосед обвиняет в самовольной реконструкции - как получить разрешение на замену крыши?

Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?
Читать ответы (1)
Евгений
26.02.2006, 10:49

Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию?

Вопрос по реконструкции дома. Могу ли я приняв наследство, но, не оформив наследственных прав, получить разрешение на реконструкцию? Или проведённая реконструкция будет самовольной постройкой?
Читать ответы (1)
Юрий Васильевич
10.11.2014, 12:14

Дачная амнистия - возможна ли легализация самовольного пристроя к деревянному одноэтажному жилому дому и оформление

1. попадает ли под дачную амнистию самовольный пристрой к многоквартирному деревянному одноэтажному жилому дому. 2.можно ди оформить в собственность даннный пристрой, минуя суд. Земля оформлена в коллективной собственности. Паспорт на пристрой изготовлен. 3.Какой путь действий подскажите?
Читать ответы (1)
Оксана Викторовна
26.07.2014, 17:10

Реконструкция двухквартирного жилого дома завершена, ввод в эксплуатацию возможен в 2014 году

В двухквартирном жилом доме сделана реконструкция (пристрой квартиры) можно получить ввод в эксплуатацию 2014 года. Разрешение на реконструкцию выдано 2013 году.
Читать ответы (1)
Денис
23.07.2015, 05:51

Проблемы с получением разрешения на реконструкцию частного дома - вопросы официальности и альтернативные пути решения

Произвели реконструкцию частного жилого дома (мансарда + перестройка и утепление веранды под одну крышу). Хотели сделать всё официально. Подали заявление о выдаче разрешения на реконструкцию и получили отказ по причине недостающего документа (град. План), хотя картографическую съемку приложили. Потом подали заявление на выдачу град. Плана после чего прошло 3 месяца. Ответ не получили, о чем имеется подтверждение из МФЦ города. По регламенту заявление рассматривается 1 месяц, либо продлевается о чём обязаны были проинформировать. Пока длились рассмотрения заявлений, строители окончили реконструкцию и мы пригласили представителей БТИ, которые выдали тех. паспорт, где имеется пометка о том что разрешение не получено. В связи с тем что эта бюрократия длится уже почти год, решили обратиться в суд. Правильно ли это? Есть другие пути решения? Какие ещё документы необходимы для того чтобы узаконить реконструкцию? Спасибо! С уважением, Денис.
Читать ответы (1)
Игорь
07.11.2017, 14:27

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому для ребенка до 3-х лет?

Добрый день! Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому (комнату ребенку) до достижения ребенком 3-х лет? Хочу использовать материнский капитал на жилой пристрой к дому (увеличить площадь) путем займа в банке, нам выдали разрешение на реконструкцию, а в местном офисе ПФР сказали что по разрешению на реконструкцию ни чего выплачивать не будут и нужно разрешение на строительство пристроя.
Читать ответы (1)
Гузеля
14.07.2011, 07:12

Возможно ли оформить самовольную постройку на земле моей матери.

У меня такая проблема. Земельный участок находится на праве бессрочного пользования у матери. А постройка на этом участке - в моей собственности. К данной постройке я произвел самовольный пристрой. Хочу узаконить через суд на себя, путем подачи искового заявления о признании права собственности на самовольный пристрой. Возможно ли оформить самовольную постройку на земле моей матери. Она не возражает?
Читать ответы (1)
Ирина
01.02.2014, 10:54

Семья из 90-х годов хочет объединить квартиры, но возникают вопросы о разрешениях от сельсовета и возможных проблемах

Семья из 4 человек в 90-х г. приватизировала кв. в 3-х кв.доме, сейчас хочет получить большую площадь, путем объединения кв. 1 и кв. 2, от местных властей (сельсовета) получила постановление на разрешение занятия кв. 2. кв. 2 находится у них в соц. найме. Для получения свидетельства о гос. рег.права нужен тех. паспорт, потом кадастровый паспорт, но для изготовления тех. паспорта и плана в БТИ требуют разрешение на реконструкцию, а затем на ввод объекта в эксплуатацию от сельсовета. В праве ли сельсовет дать такие разрешения? Ведь один раз право на приватизацию они уже использовали. Не будет ли дальнейших проблем у сельсовета?
Читать ответы (2)
Антонина Ивановна
01.02.2015, 22:09

Перепланировка частного дома узаконение

Как написать исковое заявление по узаконению реконструкции частного дома (перепланировка и самовольный пристрой)
Читать ответы (3)
Екатерина
10.03.2016, 10:51

Как получить разрешение на перепланировку квартиры в двухквартирном жилом доме с землей в собственности

Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.
Читать ответы (3)