Хочу отдать квартиру внаем, а так же снять: Какие возможно составить документы чтобы избежать не хороших последствий.
Договор аренды недвижимости должен быть на срок меньше года, иначе он подлежит регистрации как обременение в органе, регистрирующем право на недвижимость в жилищной сфере.Очень важны акты приёма-передачи квартиры( описание состояния квартиры и имеющихся недостатков, чтобы не было потом претензий по ремонту).Договор должен быть в простой письменной форме, где тщательно нужно предусмотреть права и обязанности и одностороннее расторжение договора при порче помещения, жалобах соседей на поведение и неуплате в срок арендной платы.Главная проблема в налогообложении доходов от сдачи в аренду. Лучше включить их в декларацию и платить, чем получить вызов в налоговую инспекцию по жалобам "доброжелательных" соседей. Помните про телефон, который лучше на время сдачи квартиры отключить от междугородней связи, ведь оставленные жильцами неоплаченные счета за междугородние разговоры могут причинить Вам огромные убытки.
Спросить
