Возможная покупка 36 га земли с/х назначения - как избежать внеплановой проверки и получить срок на обустройство участка

Возможно ли использование земельного участка для строительства (реконструкции) нежилого здания, в случае, когда участок в собственности, целевое назначение для производственных целей, либо необходимо предварительно провести процедуру изменения назначения?

Хотим купить участок в МО земли населенных пунктов, РВИ Строительство придорожного автосервиса. И построить склад площадью 1000 м 2 (упрощенный ввод в эксплуатацию) из Легких металлических конструкций (упрощенное получение разрешения на строительство). В интернете было найдено: 1. «применительно к незастроенным земельным участкам его правообладатель самостоятельно (то есть без получения согласий органов власти либо проведения каких-либо публичных слушаний) выбирает один из основных видов разрешенного использования земельного участка и для данного выбора не требуется каких-либо разрешений или согласований» Правильно ли я понимаю. Что после покупки собственник может свободно изменить РВИ? 2. Не менять РВИ, построить здание под автосервис, после - Но это решалось просто - в БТИ было подано заявление об изменении функционального назначения на цеха на нежилое помещение. На основании этого внесли изменения в ЕГРП Далее: «С другой стороны, если применительно к застроенному земельному участку будет изменен один основной вид разрешенного использования объекта капитального строительства на другой основной вид, и, при этом, данный основной вид разрешенного использования недвижимости будет не соответствовать существовавшему разрешенному использованию участка, то, тем самым, будет изменен один основной вид разрешенного использования участка на другой.» Живая ли данная схема? Заранее благодарен!

Как произвести смену собственника участка земли и дома построенного на этом участке?

Спасибо за ответ на вопрос об изменении целевого назначения земли № 78753. Но земельный комитет решает вопрос об участке земли до 3 га. Наш вопрос (10 га земли) должен решаться в Министерстве имущественных отношений Московской области. Новый Земельный кодекс ограничивает изменение назначения с/х земель. Мы хотим узнать, возможно ли такое изменение, несмотря на ограничения, и что нам грозит за нецелевое использование земли? Спасибо.

Такой! Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства! Участок в собственности, есть кадастровый номер участка. Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность? И что для этого нужно?

Хочу приобрести участок земли на берегу озера категории сельскохозяйственного назначения для дачного использования. Участок несколько гектаров, собственником является физическое лицо. После приобретения данного участка не будут ли у меня препятствия для его использования по назначению - строительства дома, беседок, зоны отдыха на берегу и т.д. Не потребуется ли для этого создания садового общества или какого-нибудь кооператива? Не придётся ли мне дополнительно платить за подъезды к участку и т.д. ? Участок приобрести хочу для создания на ней полноценного загородного дома со всеми удобствами для отдыха со своими друзьями и родственниками.

Изменение вида разрешенного использования. Здравствуйте! Имеется участок категория земель "земли населённых пунктов", разрешенное использование "дачное строительство". Хотелось бы поменять ВРИ на ИЖС чтобы построить дом на материнский капитал. Участок нам предоставили как многодетным. Раскажите пожалуйста процедуру изменения ВРИ. И что делать если будет отказ?

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

В соответствии с новым федеральным законом и внесении изменений в кодекс административных правонарушений и земельный кодекс, в случае неиспользования земельного участка по назначению нужно платить штраф. Я купил в 2013 году земельный участок и ничего не строю, только кошу траву. Могут ли мне прислать штраф за неиспользование земельного участка? И то что я ничего не строю на участке является ли это неиспользованием участка по назначению? Земельный участок находится в собственности.

У меня вопрос такой! Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства! Участок в собственности, есть кадастровый номер участка. Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность? Что для этого нужно? Могли бы расписать поэтапно?