Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Нормативная цена земли с домом\справка КЗРЗ\ составляет 29000 руб.

, продается земля с домом за 84000 руб. В каком размере и какие сборы и налоги должны заплатить продавец и покупатель? Что должен включать в себя договор купли-продажи, чтобы он не был признан недействительным?

вопрос №11346
прочитан 16 раз
Оцените вопрос

Продавец уплачивает налог только если получит доход от продажи свыше 417450 рублей в 2000 г. В Вашем примере продавец налог не платит. Покупатель один раз в жизни имеет право на получение льготы по уплате подоходного налога на сумму покупки недвижимости, но не свыше 417450 руб. равными долями с разбивкой на три года. Покупатель должен получить почтой специальную декларацию, если его официальные доходы не соответствуют стоимости покупки и объяснить источник происхождения денег, уплаченных при покупке. При невозможности дать разумные объяснения (например деньги получены в долг) с уплаченной суммы придётся платить подоходный налог и штрафные санкции за неуплату налога в срок, т.к. эта сумма добавится к остальным доходам прошлого периода. Признание договора недействительным далеко не всегда находится в прямой зависимости от текста договора. Нужно, чтобы в тексте были перечислены все постройки на участке (даже полуразрушенные или фундамент), чтобы согласие на продажу дала супруга (супруг)продавца, если дом построен в период брака, а также указано, какая сумма денег получена до подписания договора (если только аванс, то потом на остальную сумму нужна расписка о получении денег от продавца), обязательно указывается цена продажи и адрес дома.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских