Спор о разделе частного жилого дома - перспективы и возможные решения

Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?

В суде иск о разделе частного дома, встречный об определении порядка пользования. Будет ли делиться дом, если доказать, что общие коммуникации после раздела невозможно будет обустроить раздельно, только через помещение соседа? Можно ли как-то не позволить разделить дом на этом основании?

Я являюсь ответчиком по иску о выделе части жилого дома в натуре, было две строительно-технических экспертизы согласно которых выдел доли истцу возможен, по всем вариантам нужно запроектировать и обустроить раздельные водопровод и канализацию, сосед говорит, что потом решит этот вопрос, но проводить их, минуя моё помещение не позволит узкий двор, он просто хочет впоследствии наложить сервитут на все моё помещение в цокольном этаже и пользоваться существующими коммуникациями. Что можно предпринять, чтобы весь подвал дома остался в общем пользовании, может ходатайствовать о проведении экспертизы с вопросом: возможно ли устройство раздельных водопровода и канализации в часть один и часть два в случае раздела дома и может ли суд разделить дом не разделив коммуникации?

Очень нужен Ваш совет. Суть вопроса в следующем. В 1986 году я стал владельцем части загородного дома согласно завещания. Изначально раздел был осущствлен путем устного соглашения. В 1996 году дом был разделен судебным решением между тремя наследниками (из-за возникших противоречий между собственниками о правильности раздела имущества). Суд вынес решение, а мы получили соответствующие документы, среди которых план дома, где обозначены доли наследников. Дом одноэтажный, так что на плане отражен только жилой этаж. Сейчас возник вопрос о разделе чердачного помещения. Изначально чердачное помещение было поделено так же путем устного соглашения (стены возводились не мной), но это соглашение расходится с решением суда о разделе жилого этажа. Совладельцы дома требуют раздел чердачного помещения в соответствии с планом раздела жилого этажа (т.е как разделен жилой этаж, так же требуют разделить чердачное помещение). Вправе ли они этого требовать (6 лет после вынесения судебного решения им это было не надо!)? И еще вопрос. Имеют ли юридическую силу документы, подписанные мною до моего совершеннолетия и до решения суда о разделе дома, никем не заверенные (документы типа: разрешение на строительство на моей территории, отказ от части полагающегося мне по завещанию имущества и т.п.)? Заранее благодарен. Дмитрий.

При разделе нежилого дома, при составлении проекта раздела входят ли в общий раздел лестницы в подвал и второй этаж? Может ли в нежилой дом прописаться человек?

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!

Истец подал иск в суд о выделении части жилого дома в натуре (ижс), эксперт предлагает делить цокольный этаж с общим водопроводом и канализацией, за что приписывает к моей части большую сумму, даже вся внутренняя система столько не стоит, а вводы находятся на муниципальной земле, истец же останется без коммуникаций, проводить отдельно не позволит узкий двор, чтобы обеспечить свою часть дома коммуникациями истец подаст в суд на обременение сервитутом моей части подвала, как не допустить такого раздела?

При разделе жилого дома канализация остается в моем пользовании, с выплатой компенсации за нее второму сособственнику. Должен ли суд решить вопрос о прокладке канализации в его часть?