Купили квартиру. В договоре купли-продажи написано, что в квартире никто не прописан и не проживает. Также написано, что договор одновременно является актом приема-передачи. Но по факту продавцы уже десять дней после регистрации не выезжают, говорят, что им нужно еще столько же. Риэлтор говорит, что по закону они имеют право жить какое-то время. Так ли это? Установлены ли какие-то сроки законом? И квартплату и электроэнергию должны будем платить за это время мы? Что нам делать в сложившейся ситуации? В договоре про сроки и оплату коммунальных услуг нет ни слова.
Если договором не определены сроки выселения, то обязаны покинут квартиру по первому требованию новых собственников. Риэлторы. мягко говоря, лукавят.
Спросить
Добрый день.
Требуйте освобождения жилого помещения, далее обращайтесь в районный суд по месту нахождения жилья с иском о выселении.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо зафиксировать факт проживания бывших собственников в квартире вплоть до дня их выселения, составить акты за подписью соседей и УК, можно участкового привлечь, а потом подать в суд, где взыскать квартплату, коммунальные расходы за этот период, а так же арендную плату, по средней арендной плате в городе, ну и конечно расходы на представителя. Кроме того можно взыскать неустойку за невыполнение условий договора.
Спросить
Добрый день, Вы являетесь полноправным собственником квартиры после государственной регистрации Вашего права, получив на руки выписку из ЕГРП и имея на руках договор купли продажи в котором не предусмотрено проживание Продавцов после оформления сделки, Вы имеете право написать заявление в полицию, а также подать в суд на возмещение Вашего проживания в ином месту и возмещение коммунальных платежей.
Ваш риэлтер, вводит в заблуждение и прикрывает Продавцов
Спросить
