Как разрешить вопрос с разделением собственности при покупке квартиры после свадьбы?

У меня такой вопрос. В период брака супруги покупают квартиру, в которой супруг имеет 1/4 долю согласно приватизации. При оформлении договора-купли продажи указывается продажа 3/4 доли. В настоящее время квартира офомлена на имя мужа. Т.к доли супругов теперь не равные, супруги хотят чтобы доли были равными. Как это можно юридически правильно оформить. (чтобы муж подарил жене долю от своей личной доли? Или оформить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (3/4 доли) где жене будет принадлежать 2/4 а мужу 1/4?)

У меня такая проблема. Перед свадьбой родители мужа и мои договорились, что подарком на свадьбу будет квартира. У родителей мужа была квартира, которую они давно продавали. Они договорились, что половину стоимости отдают мои родители, 1/4 мой муж и остальное-их подарок. Квартира была давно приватизирована на 4 человек: отца, мать, сестру и моего мужа. Мы оформили квартиру договором купли-продажи: т.е мой муж с моего согласия выкупил 3/4 части квартиры, т.к 1/4 ему уже принадлежала, согласно приватизации. Квартира оформлена на его имя, я в документах нигде не значусь. (только у нотариуса писала письмо). В этой квартире была прописана его мать, все осталиные прописаны по другому адресу, где и проживают. Теперь его матьн е может выписаться от нас и прописаться там, потому что тот дом у них не оформлен (какие-то проблемы с дарственной и отказными). У меня такие вопросы. Правильно ли мы оформили квартиру? Или надо было оформлять на двоих? Какие у нее права на нашу квартиру? Что она может предпринять в случае развода? Смогу ли я выписать ее в случае чего? Какие у меня права если договор оформлен только на него? Большое спасибо!

Я задавала сегодня вопрос: "Здравствуйте! Пожалуйста подскажите решение. У семьи моего мужа есть квартира, там прописаны и имеют право на собственность 3 человека (его мама, папа и сестра), он же просто прописан. Квартира была оформлена купле-продажей, при этом она уже была в собственности предыдущих хозяев, так называемой зелёнки у них нет (я точно незнаю как была оформлена собственность, но это было давно). Возможно ли, как то включить моего мужа в право собственность этой кваритиры, если все собственники согласны?" Вы ответили: "Собственники могут подарить ему долю в данной квартире." Скажите пожалуйста что значит подарить долю? Отдать всю свою долю, или отдать только часть своей доли, тем самым они станут равноправными владельцами этой кваритры. Если возможно, то напишите пожалуйста ссылку на закон. Заранее благодарна!

Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось.

В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами.

Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?

В 2001 г. я по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, купил квартиру. Она была зарегистрирована в Учреждении юстиции, и я получил свидетельство о праве собственности. Через месяц я подарил половину квартиру жене. Нам были выданы два свидетельства о долевой собственности на квартиру (0,5 доля в праве).

В текущем году я обратился в налоговую инспекцию о предоставлении мне имущественного налогового вычета, на что мне ответили, что в связи с дарением половины квартиры я теперь имею право только на половину налогового вычета.

Могу ли я обратиться в суд, имея в качестве доказательств:

1.договор купли-продажи, подтверждающий мои расходы на приобретение квартиры, а также

2.свидетельство о праве собственности на 0,5 квартиры, в котором (свидетельстве) есть ссылка на ранее имевшееся у меня свидетельство на право собственности на всю квартиру.

Я пытался получить копию первоначального свидетельства в Учреждении юстиции по гос. регистрации прав на недвижимое имущество, но мне отказали, мотивируя тем, что такие услуги они не оказывают.

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации:

1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было.

В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей.

Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры?

Заранее благодарю,

Георгий.

Я замужем, детей нет, купили квартиру хотим переоформить на меня, так как мужу нельзя иметь недвижимость квартира куплена в общую совместную собственность мы развелись, и хотели оформить договор купли продажи доли мужа. Но нам отказали в регистрации так как собственность совместная без выделения долей (в договоре я указывала что моему мужу принадлежит половина квартиры, договор купли продажи 1\2 квартиры подавался уже после развода)? законно ли мне отказали? Если законно, то как нам теперь выделить долю мужа? Через суд бы не хотелось делать раздел имущества есть ли другие варианты по выделению доли из совместной собственности?

Хотим купить квартиру, которая приватизирована была в 1993 г. Есть договор о приватизации на совместную долевую собственность на 5 человек. В 2009 г. отец подарил свою долю дочери. Было оформлено свидетельство на 2/5 доли квартиры. А у остальных трех членов семьи свидетельств нет. Возможно ли это? Или всем нужно делать свидетельства?

Свидетельство о праве собственности на квартиру, построенную на долевом участии, оформлено в 1993 году. В свидетельстве указано, что квартира в личной собственности, при этом я состояла в браке. Может ли это послужить препятствием при продаже квартиры? Согласие мужа на продажу квартиры оформлено. Юристов при оформлении сделки не устраивает термин личная собственность (д.б. частная собственность). Если это является ошибкой, что делать?