Мы с мужем живем в бабушкиной квартире (она собственник), подскажите пожалуйста, как дешевле оформить квартиру на мужа (внук).
Мы с мужем живем в бабушкиной квартире (она собственник), подскажите пожалуйста, как дешевле оформить квартиру на мужа (внук). В дальнейшем мы планируем купить квартиру большей площади. Спасибо.
Дарение, если бабушка и внук проживают в квартире. В простой письменной форме и затем регистрация в Мосрегистрации сделки.
Спросить
Возможны дарение или купля-продажа. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,
СпроситьБабушка оформила завещание на внуков С. и Д. Причем, внук Д. живет в бабушкиной квартире. Сейчас, потеряв надежду получить наследство в ближайшем будущем, внук Д предлагает оформить договор купли-продажи, стать хозяином бабушкиной квартиры, а внуку С. выплатить наличными половину стоимости бабушкиной квартиры. Подскажите, пожалуйста, как это сделать грамотно. Я представляю интересы внука С. и остерегаюсь обмана со стороны внука Д.
Мы с мужем и ребенком живем в бабушкиной приватизированной квартире. В квартире прописан только муж, собираемся прописать ребенка. Бабушка на мужа (внука) оформила дарственную на квартиру. Подскажите, пожалуйста, если прописать в квартиру ребенка какие права она будет иметь при разводе родителей. Спасибо.
Еще раз здравствуйте! Я задавала вопрос по поводу переоформления квартиры у бабушки на внука. (как дешевле). Подскажите, как дешевле переоформить если в квартире прописан только муж (внук). Квартира принадлежит бабушке, она прописана в другом месте. Большое спасибо!
Записана квартира на бабушку, от приватизации бабушка отказывается. Подскажите, пожалуйста, какие права у внука будут на эту квартиру, в случае бабушкиной смерти и может ли бабушка завещать эту квартиру своей дочери (тете внука) и лишить внука жилплощади (внук - совершеннолетний)?
Квартира новая, 2014 года, хочу оформить дарственную на дочь. Дочь планирует эту квартиру и свою продать и купить большей площади. Подскажите, пожалуйста, какие нас ждут налоги.
Как нам лучше поступить. Ситуация следующая: в 2 х комнатной квартире живем вчетвером: мать мужа и мы (жена, муж, сын). Недавно мать мужа приватизировала кооперативную квартиру на свое имя. Сейчас она хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась моим мужу и сыну (они прописаны в этой квартире). Проблема в том, что у матери мужа есть еще дочь, которая живет в отдельной квартире (полученной в результате размена большой квартиры матери) с мужем и 5 детьми. Какие документы нужно оформить, чтобы после матери квартира досталась ее сыну и внуку, а дочь не претендовала на долю в ней. Заранее огромное спасибо.
Мы 2 инвалида: муж 85 лет, 2 гр, мне 84 года, 1 гр. ЖИвем в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована в долях (50%-мужа, 50%-мои). У нас есть сын, ему 59 лет, он тоже инвалид 2 гр и есть внук 37 лет. Сын и внук зарегистрированы отдельно, на своей жилплощади. У них квартира в другом районе. Мы хотим оформить свою площадь на внука, потому что он много нам помогает и ухаживает. Пожалуйста, посоветуйте как лучше оформить квартиру на внука, чтобы сын не имел права на получения части квартиры и оснований для оспаривания на долю нашей квартиры после нашей смерти или смерти одного из нас.
Большое спасибо, Лидия Ивановна.
Умерла бабушка, собственник приватизированной квартиры. Внук прописан в ней. Как оформить квартиру в его собственность? Знаю, что через полгода квартира переходит в собственность дочери бабки, то есть матери внука. Что делать, если она-мать против оформления собственности на квартиру прописанному внуку, какие у внука права на квартиру, учитывая его прописку там?
Я собственник квартиры. В квартире зарегестрирована моя дочь и несовершеннолетний внук. Они там проживают втроем (дочь. Зять, внук). я решила продать квартиру и купить 2 жил площади, им и мне. Но, освободить квартиру отказываются. Выписаться так же она не желает. Как я могу их выписать?
Бабушка собирается продавать квартиру. В квартире прописаны бабушка и внук. Внук живет в другом городе и не может приехать для того, чтобы выписаться, но при этом он согласен на выписку из бабушкиной квартиры. Возможно ли выписать внука из квартиры без его при сутствия? И как это сделать?
