Дарственная на дом, г. Москва

Необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.

Свидетельство о собственности должно быть оформлено в ФРС вот тогда Вы собственник в соответствии со ст 209 ГК РФ.

Право собственности должно быть зарегистрировано.