Квартиру передали другим, которые уже зарегистрировали на нее право собственности.
Организация снесла дом, находящийся в собственности. По договору обязалась предоставить конкретную квартиру в конкретном доме (новом). Квартиру передали другим, которые уже зарегистрировали на нее право собственности. Можно ли потребовать денежную компенсацию за не переданную квартиру и КАК ПОДСЧИТАТЬ РАЗМЕР этой компенсации для СУДА, если с момента заселения дома прошел год?
Исходя из норм ст. 398, компенсацию требовать нельзя. Можно требовать возмещения убытков, по правилам ст. 15 ГК РФ. В этом случае можете представитьсправку о стоимости аналогичного имущества.
ГК РФ.
" Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков".
СпроситьДом и земельный участок оформлен на несовершеннолетнего ребёнка, который зарегистрирован вместе с матерью в этом доме. После развода бывший супруг имеет ли право проживать в этом доме и разделить его, или потребовать денежную компенсацию за строительство дома.
Данный дом в 2007 г. организация передала городу. Администрация р-на где находится данный дом собирается заключить с нами договора социального найма, при этом в перечне документов которые должны предоставить жильцы дома есть копия трудовой книжки.
Скажите, пожалуйста, если на момент передачи этого дома я не работала в данной организации, то имеет ли это какое-то значение для заключение договора социального найма когда данный дом уже передан городу.
Спасибо.
Был заключен договор ДДУ с застройщиком. Срок введения дома в эксплуатацию 30.11.13 До сего момента дом не сдан. КАк можно получить неустойку и компенсацию за вынужденный съём квартиры за год. Возможно ли получение компенсации по договору аренды, если этот договор не был зарегистрирован и арендодатель не платил налоги за сдачу квартиры?
Дом, в которому меня есть квартира в собственности, признан аварийным. В Администрации моего города мне сказали, что расселение назначено на 2023 год. Я бы хотела получить денежную компенсацию за квартиру, так как новое жилье мне не нужно. Мне ответили, что получение компенсации возможно только тогда, когда начнется расселение, то есть в 2023 году. Правомерно ли это? Могу ли я потребовать компенсацию сейчас?
У матери есть квартира в двух квартирном доме, а так же оформленный земельный участок в частной собственности вокруг дома. Сейчас местная администрация решила на месте нашего дома построить дом культуры, дом идет под снос. Что должна предоставить администрация? Сопоставимое жилье или денежную компенсацию? Если денежную компенсацию, то можно брать ее из «головы» или же она обязательно рассчитывается (если да то как)? Какие документы надо подготовить что бы не попасть впросак.
Квартиру получил по договору дарения до заключения брака Зарегистрировал право собственности на квартиру после вступления в брак. После продажи этой квартиры с женой купили дом. Право собственности на дом оформил на себя. Жена в доме прописана. Может ли жена после расторжения брака претендовать на половину дома, если она на обустройство дома брала кредит.
Я имею в центре города дом, приватизирован, дом наш попадает под снос, нам предлагают равноценную по метражу кваритру в новом доме. Подскажите, пожалуйста, возможно ли отказаться от новой квартиры получить денежную компенсацию?
У нас изымают землю для муниципальных нужд, на которой находиться наш дом. Дом признали аварийным и он идёт под снос. По решению суда мы должны освободить помещение, получив компенсацию в 121 тысячу рублей. Площадь дома почти 40 квадратов, дом приватизирован, один собственник. В доме прописано 6 человек, из них 2 пенсионера и 2 ребёнка, которые ходят в детсад.
Суд состоялся сегодня. Что нам делать, чтоб отстоять свои права? Имеем ли мы право получить квартиру от государства, ведь фактически нас выкидывают на улицу? Как увеличить размер компенсации, если квартира не полагается?
Дом был снесен. Квартира была приватизирована только на меня. Но так же была прописана в квартире дочь. За квартиру получена компенсация. Должны ли дочери предоставить квартиру. Она до сих пор прописана в доме который уже снесли. Спасибо.
Помогите разобраться. У опекаемого ребёнка была закрепленная жилплощадь. По достижению совершеннолетия дом в котором находилась закреплённая за опекаемым квартира (муниципальная) признали ветхим, дом шел под снос. Администрация города предложила на выбор либо однокомнатную квартиру, либо денежную компенсацию. Сирота выбрал компенсацию. Значит ли это, что сначала квартира должна была быть приватизирована? Ведь только за квартиры находящиеся в собственности могла быть денежная компенсация.
