Проблемы с регистрацией договора купли-продажи машиноместа в общедолевой собственности - нотариус требует документальное подтверждение отказа собственников от преимущественного права покупки. Как продать пар

Как я могу продать 1/ 92 маниноместа в общедомовом паркинге. Нотариус отказывается регистрировать договор купли продажи несмотря на то что отказы от преимущественного права покупки остальных 91 человек в росреестре имеются от застройщика.

Как продать машиноместо (подземный паркинг в жилом доме), находящееся в общедолевой собственности, документы на право собственности имеются и оформлялись всеми сособстаенниками через застройщика также нами всеми были подписаны и выданы СОГЛАСИЯ на отказ от преимущественного права покупки.

Имеется машиноместо (подземный паркинг в жилом доме), находящееся в общедолевой собственности 1/81, документы на право собственности имеются и оформлялись всеми сособстаенниками через застройщика, также нами всеми были подписаны и выданы СОГЛАСИЯ на отказ от преимущественного права покупки-ТОЛЬКО ВЫДАН НАМ КАЖДОМУ СВОЙ ОТКАЗ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННЫЙ. Зарегистрируют ли нотариусы по сделке договора купли-продажи?

Два года назад застройщик открыл продажи машиномест в подземном паркинге недавно построенного многоквартирного дома. По договору купли-продажи я в числе первых (возможно, и самый первый) купил одно машиноместо. Место осмотрел, вопросов ни место, ни состояние паркинга у меня не вызвали, акт приема-передачи был подписан. Согласно акту "Машиноместо передано покупателю в надлежащем техническом состоянии, соответствующем действующим стандартам безопасности, санитарным нормам и правилам. Машиноместо пригодно для использования по своему целевому назначению." Так же согласно акту я обязан заключить договор на эксплуатацию с управляющей компанией. Далее машиноместо было оформлено в собственность в Росреестре. Однако при попытке заключить договор с УК, получил информацию, что УК паркинг у застройщика еще не приняла, надо немного подождать (проблемы с механикой въездных ворот). Ожидание растянулось уже на 2 года, т.к. впоследствии (с началом весенне-летнего сезона) выяснилось, что паркинг имеет множество протечек, с которыми, по информации от УК, застройщик периодически пытался безуспешно бороться. Имеется официальный ответ на запрос в УК по вопросу эксплуатации паркинга, в котором сказано, что застройщик до сих пор не закончил ремонтно-восстановительные работы и не передал паркинг в эксплуатацию. Есть ли перспективы расторжения ДКП с застройщиком и возврата мне оплаченных денежных средств?

Хотим продать машиноместо. Вил права: общая долевая собственность 1/74 - правоустанавливающий документ (договор купли-продажи) - правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности машиноместо),-договор купли-продажи гаража, машиноместа, - акт приема – передачи гаража, машиноместа, объекта между продавцом и покупателем, - кадастровый паспорт гаража и экспликация, - квитанция об уплате государственной пошлины Все необходимые документы есть Подскажите пожалуйста куда с ними необходимо обращаться? Как выглядит процесс продажи? Какую сумму необходимо заплатить (госпошлина, нотариус)

Покупаем паркинг. В предварительном договоре купли-продажи машиноместа указаны цена, номер места и площадь паркинга. Застройщик одновременно просит подписать « образец основного договора, который будет заключён позже, где указан только номер места, а цены и площади машиноместа нет - есть пустые графы-прочерки. Считаем, что второй договор нельзя подписывать, но юристы застройщика и менеджеры отдела продаж в один голос говорят, что это всего лишь « форма основного договора» . На какие документы нужно ссылаться, чтобы отстоять своё право не подписывать « полупустой» договор. И можно ли от руки вписать цену и площадь паркинга в эти графы? Прошу ответить письменно, звонить можно только с 10 до 12-00

Продали паркинг №1 19,05,2014 в догоовре указали, что право собственности наступает в момент подписания договора купли продажи и коммунальные платежи уже уплачивает с этой даты новый собственник. 25,05,2014 купиили паркинг №2 в другом доме. КОММУНАЛЬНЫЕ платежи приходили за первый паркинг в мае полностью, в июне полностью, все оплачивали. Сейчас пришла квитанция за паркинг №2 с 25,05,2014. Пошли разбираться и попросили перебросить оплату с того паркинга№1 с мая на паркинг №2. В УК сказали, что договор не является основанием чтобы начислять коммунальные платежи новому собственнику. И повесили все на нас. Хотя фактически с 19 мая паркинг №1 уже не наш. Свидетельство новым собственником получено только в июле-в июле они ему начислили. На какую статью и какого закона, кодекса сослаться, чтобы нам пересчитали ком. платежи по паркингу №1,

Хочу приобрести место в паркинге (долевая собственность), выяснилось, что реально только по договору дарения. Вопрос: собственник имеет 7/349 долей, возможно ли избежать налог в случае дарения сначала 1 доли собственника (налог начислят но в меньшем размере) , после чего путем договора купли-продажи купить все остальные доли (6)? В этом случае не надо будет от всех собственников отказы от преимущественного права покупки?