Меня интересует как производить покупки квартиры через агента по недвижимости

Агент как правило не является стороной в договоре, может только быть представителем стороны по доверенности. Если агент не работает в агентстве, то лучше дела с ним не иметь, т.к. у него официально ничего нет, все договорённости устные, взыскать убытки не с чего.Лучше обратиться к агентству, которое работает несколько лет, имеет лицензию.Новое строительство всегда лучше приобретать у застройщика, чем у дольщиков, субдольщиков или по договору цессии, когда не получить льготу по уплате подоходного налога.