Разница в налоге на арендованный участок и собственный - почему такая разница и как избавиться от налога

Вопрос о правильности начисления налога за арендованный участок земли с домом в городе

Участок земли с домом в городе оформлен в аренду на 50 лет, пришел земельный налог на землю, кадастровая стоимость участка оценена в 3000000 рубл, налог 18000 рубл, площадь участка 7.2 сотки. Рядом такой же участок в собственности кадастровая стоимость в 3 раза меньше и соответственно меньше налоги. Правильно ли начислен налог за землю в аренде?

Читать ответы (2)

Процедура получения права собственности на капитальный гараж и оформление земли под ним

В 1962 году вместе с постройкой нашей кирпичной пятиэтажки рядом с домом были построены каменные сараи. Со временем их место заняли железные и капитальные гаражи. Все владельцы гаражей платят арендную плату-по договору на 1 год. я в 2001 году построил капитальный гараж и исправно плачу за аренду. Какие требуются действия для получения права собственности на кап. гараж и для оформления земли в собственность-под гаражом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Увеличение арендной платы и возможность получения льготы по оплате аренды земли под ИЖС - вопросы и ответы

Ситуация такая... был заключен договор аренды земельного участка от 13.01.2011 сроком на 3 года, в приложении к договору приведен расчет арендной платы в сумме 1315 руб. 01,08.2012 оформляется соглашение на нового арендатора. А 09.09.2013 составляют еще одно соглашение где арендная плата составляет 32436 руб. Вопрос в связи с каким законом увеличили арендную плату и возможно ли получить льготу по оплате аренды земли под ИЖС.

Читать ответы (1)

Вопросы заключения и расторжения договора аренды земельного участка на строительство гаража без регистрации в регистрационной

В 2006 году заключен договор аренды земельного участка под строительство гаража на три года, но не зарегистрирован в регистрационной палате. Арендатор платил арендную плату но на участке ничего не строил, после истечения договора арендатор заплатил еще за год. скажите этот договор считается заключенным? Что нужно сделать чтоб его расторгнуть? Нужно ли платить плату арендную по сегодняшний день?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.

Читать ответы (1)

Пересмотрите налоговые выплаты - почему мы платим налог на землю, если земля арендована?

У меня с родственником есть частный дом в совместной собственности. Дом стоит на земле принадлежащей городскому муниципалетету. До 2004 года мы платили ежегодно налог на землю, но в январе 2004 г. мы заключили договор аренды земли на 49 лет с администрацией города. По договору мы должны ежегодно платить арендную плату за землю. И вот от налоговой инспекции приходят каждому собственнику по два письма: первое - заплатить арендную плату, второе - заплатить налог на землю. Правильно ли это? Мы ведь не являемся собственниками земли почему тогда должны платить налог на землю? Виталий.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату

Заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Арендатор оплачивал арендную плату, но в 2014-2015 года оплачивал частично. При этом арендатору мы насчитывали и арендную плату и неустойку за несвоевременную оплату. Обратились в суд с иском о взыскании арендной платы и пени. Дело сейчас находится в стадии судебного разбирательства. Ответчик частично оплатил арендную плату, но в платежном поручении в наименовании платежа указал арендная плата и пени, при этом не указал какая сумма идет на погашение арендной платы, а какая на погашение пеней. Наша бухгалтерия всю внесенную сумму засчитала в арендную плату. Теперь в суде просят дать правовое обоснование почему мы всю сумму засчитали как арендную плату... Подскажите на что можно сослаться? Заранее благодарю!

Читать ответы (7)

Плата за пользование земельным участком - почему пришел счет только за 3 года и что делать дальше?

В 2015 году по договору дарения получила два дома на земельном участке 6 сот в городе. Оформила в собственность только в 2022 году. Каждый год с 2015 по 2021 платила налог на недвижимость. В июле пришла плата за пользование земельным участком за 2019-2022 год на сумму 10 тыс руб. Что это за плата? Почему только за 3 года? Нужно ли платить или оспаривать счёт?

Читать ответы (2)

Налог на дом при нахождении на арендованном земельном участке - нужно ли его платить?

У меня дом на земельном участке взятом в аренду. За земельный участок плачу арендную плату. Из налоговой пришел налог на дом. Нужно ли его платить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59