Правовой способ стать владельцем всей квартиры и преимущества последнего наследника, оплачивающего коммунальные платежи

• г. Владикавказ

Двухкомнатная приватизированная квартира принадлежит двум наследникам. Один из них (проживает в другом городе) продает свою долю родственнику. Уже более 15 лет не оплачивает коммунальные платежи, адрес проживания не известен. Второй наследник (женщина) умирает и в наследство вступает ее муж, он умирает и по наследству составленному при его жизни вступает его сестра. Вопрос каким правовым способом стать владельцем всей квартиры и какие преимущества имеет последний наследник оплачивающий ком. платежи.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственником доли можно стать лишь по договору купли-продажи, дарения. Преимущественное право покупки доли имеет сособственник жилого помещения.

Спросить
Ольга Маруфова
17.09.2016, 22:49

Приватизированная двухкомнатная квартира с неоплаченными коммунальными платежами

Двухкомнатная приватизированная квартира принадлежит двум наследникам. Один из них (проживает в другом городе) продает свою долю родственнику. Уже более 15 лет не оплачивает коммунальные платежи, адрес проживания не известен. Второй наследник (женщина) умирает и в наследство вступает ее муж, он умирает и по наследству составленному при его жизни вступает его сестра. Вопрос каким правовым способом стать владельцем всей квартиры и какие преимущества имеет последний наследник оплачивающий ком. платежи. Как найти второго владельца квартиры? Через суд или обратиться в МВД.
Читать ответы (1)
Роман
09.10.2014, 20:58

Каковы права дочери наследника получить квартиру без раздела с другим наследником?

Помогите пожалуйста! У женщины было два ребёнка и квартира! У одного из них рождается дочь! В один момент женщина умирает и оставляет квартиру без завещания! Ни первый ни второй ребёнок в наследство во время не вступают! Через год умирает наследник у которого родилась дочь, и уже она фактически вступает в наследство (оплачивает долги ухаживает за жилищем, платит налоги) в то время как второй ребёнок женщины не появляется уже в течении нескольких лет! есть ли возможность у дочери наследника получить квартиру полностью в наследство без раздела со вторым наследником!
Читать ответы (1)
Олег
06.02.2019, 17:54

Какой суд рассматривает обжалование наследства - по месту нахождения квартиры или по месту проживания наследника?

Квартира по наследству в одном городе, а наследник проживает в другом городе. Каким судом обжаловать наследство, по месту проживания наследника или по месту нахождения квартиры положенной в наследство?
Читать ответы (2)
Марина
09.01.2017, 11:16

Проживающий наследник - что произойдет с его долей в наследстве?

Скажите,, если наследник не вступает в наследство и не отказывается от наследства в пользу другого наследника, но проживает в этой квартире, отойдет ли его доля другому наследнику?
Читать ответы (1)
Кузнецова Наталия Альбертовна
23.11.2016, 20:01

Как лишить наследства наследников, не оплачивающих коммунальные платежи в течение 5 лет?

Три наследника, наследство - квартира. Один наследник платит за всех коммунальные платежи. Как лишить наследства тех кто уже 5 лет не платит.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.02.2011, 21:13

Как продать квартиру, если опекун несовершеннолетнего наследника блокирует процесс

Требуется ваша консультация по следующему вопросу. Квартира досталась по-наследству. Есть 4 наследника: Мать умершего, 2 ребенка от первого брака и один несовершеннолетний ребенок от второго брака (со второй женой умерший разведен более 5 лет назад) Первые 3 наследника оформили документы на вступление в наследство. Двое из них передали свою долю наследства третьему наследнику, т.е. мне. Я являюсь дочерью наследодателя от первого брака. Это было сделано для удобства при оформлении документов и прочих процедур при последующей продаже квартиры. Ввиду того, что 4-й наследник является несовершеннолетним, его долей распоряжается его опекун, т.е. мать наследника. Первоначально, разногласий относительно продажи квартиры после вступления в наследство не было. Сейчас же, неизвестно по каким причинам, она всячески блокирует процесс продажи квартиры, до сих пор так и не вступив официально в наследство. Посоветуйте пожалуйста, каким образом можно продать ту часть наследства т.е. 3/4 принадлежащих мне, если опекун 4-го наследника не пойдет добровольно на соглашение, и данный вопрос придется решать через суд. Какие права при этом имеет опекун, и как он может распоряжаться долей наследства несовершеннолетнего наследника. Также, я с момента смерти, оплачивала из собственных средств все долги по квартире и коммунальным платежам, и оплачиваю их по настоящее время. Все квитанции при этом храню у себя. Имею ли я право впоследствие разделить все эти расходы между наследниками. Буду признательна за ответ. Спасибо. Как решить проблему с продажей квартиры, доставшейся по наследству.
Читать ответы (3)
Владимир
18.01.2002, 12:59

Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника?

Зравствуйте, После смерти родителей мне и моей сестре перешла по наследству одноконатная, приватизировання квартира. Наследство нотариально оформлено и нам с сестрой принадлежат по 1/2 доли этой квартиры. Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника? Имеет ли каждый из на преимущественное право покупки доли второго наследника в случае выставления ее на продажу?
Читать ответы (1)
Виктория
22.04.2022, 11:23

Столкновение наследников - как решить спор о наследстве при непрописанности в жилом помещении

В Семье два наследника. После смерти отца одним из наследников подано заявление нотариусом на получение наследства при этом указали второго наследника. Второй наследник Тоже заявился на наследство после получения данного уведомления. Первый наследник все время проживал в квартире вместе с отцом ухаживал за ним так как отец был недееспособным. Возможно ли как-то оспорить получение наследства вторым наследником.? Поскольку в последние годы он не участвовал в жизни отца и я не оплатил коммунальные платежи за квартиру.
Читать ответы (5)
Мила
07.02.2013, 23:46

Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками

По закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно? А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав? И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?
Читать ответы (1)
Игорь
07.06.2017, 21:56

Судебное лишение наследника права на долю наследства в пользу остальных наследников - возможно ли?

В наследство досталась квартира от умерших родителей трем наследникам первой очереди. Два наследника оформили свои доли на наследство а третий наследник только заявление на наследство одного из родителей, и на протяжении пяти лет не оформляет и не отказывается от своей доли наследства, тем самым припятствуя двум первым в разделе квартиры. Данный наследник не принимал никакого участия по уходу за болными родителями, не платит по коммунальным платежам на протяжении всего времени за свою долю наследства. Можно ли через суд лишить его права на долю наследства в пользу двух других наследников?
Читать ответы (4)