Каковы права супруга при оформлении квартиры только на мужа для получения налоговых вычетов?

• г. Новосибирск

Я состою в браке. Собираемся покупать квартиру. Муж предлагает оформит квартиру полностью в собственность мужа для того чтобы получить налоговый вычет с 2 млн. В таком случае у меня остается возможность получения налогового вычета при покупке другой квартиры.

У меня вопрос: может ли муж состоя в браке продать квартиру или совершить иные действия с квартирой без моего согласия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Уважаемая Елена,

Согласно части 3, Статья 35, Семейного Кодекса, для совершения одним из супругов сделки по РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ ДРУГОГО СУПРУГА.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Квартира купленная во время брака- является общим имуществом супругов и поэтому, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. И если Ваш муж захочет как то распорядиться квартирой, необходимо будет Ваше согласие, которая должна быть нотариально удостоверена.

Спросить
Ольга
07.11.2008, 17:05

Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа?

Вопрос по налоговому вычету. Квартира приобретена в общую совместную собственность (без выделения доли) по ипотеке. Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа? Как объяснили в налоговой, муж может написать отказ от получения нал. вычета в мою пользу, тогда я могу получить его с 1 000000 + %. В таком случае, остается ли у мужа право получения налогового вычета, если он будет приобретать другую квартиру?
Читать ответы (1)
Евгений Максович Макарцев
10.04.2013, 17:13

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Анна Олеговна
30.07.2014, 11:56

Оформление налогового вычета - отказ от одной квартиры, возможность получения вычета при покупке другой

Куплена квартира с мужем в совместной собственности, стоимость 2800 т. р. Муж оформляет налоговый вычет с покупки квартиры на себя. От меня требуется отказ от налогового вычета. Подскажите, пожалуйста, данный отказ распространяется только на эту квартиру, смогу ли я оформить налоговый вычет при покупке другой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
02.04.2013, 06:59

Влияет ли отказ от налогового вычета при совместной покупке квартиры на возможность получения вычетов при последующей

Если жена откажется от налогового вычета при совместной покупки квартиры, чтобы муж получил максимальный налоговый вычет, будет ли она иметь право на вычеты при следующей покупке?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
09.02.2018, 08:12

На квартиру в совместной собственности, если жена еще не получала основной налоговый вычет?

Вопрос такой. В 2016 г. приобретена квартира в совместную собственность. Мой муж использовал право получения налогового вычета при покупке квартиры (ранее приобретал имущество), а я таким правом еще не пользовалась. Может ли он оформить вычет на уплаченные проценты по ипотеки за 2016-2017 гг. на эту квартиру, если основной налоговый вычет на эту квартиру я еще не получала?
Читать ответы (1)
Тамара
03.08.2012, 09:33

Как получить налоговый вычет с двух квартир, находящихся в различных формах собственности в браке?

Две квартирыи приобретены в браке. Первая в общую совместную собственность супругов, вторая в собственности у мужа. Как получить налоговый вычет с обеих квартир? Если при получения налогового вычета с первой квартиры в заявлении будет распределение долей в налоговом вычете 0: 100 (о-у мужа), сохранит ли он право на налоговый вычет со второй квартиры?
Читать ответы (1)
Виктория
26.03.2016, 07:55

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку при условии работы только одного супруга?

Нужно получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку. Квартира оформлена на меня и мужа. Я работаю только месяц в организации. До этого нигде не работала. Могу ли я запросить уже справку 2 ндфл для налогового вычета за квартир? А может получить налоговый вычет только муж без моего пакета документов? Квартира в совместной собственности, но ипотеку он брал? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
30.10.2015, 21:01

Возможность налогового вычета при покупке квартиры - право мужа на налоговый вычет за долю жены и ребенка

Мы купили квартиру и оформили её в собственность на меня и ребенка. Я правом на налоговый вычет уже воспользовалась при при покупке предыдущей квартиры. Может ли муж получить налоговый вычет с покупки этой квартиры за мою долю и долю ребёнка, при условии, что у него доли в новой квартире нет и свое право на получение налогового вычета он не использовал?
Читать ответы (1)
Марина
13.01.2019, 20:14

Переоформление собственности на квартиру и получение налогового вычета при оформлении по ДДУ на мужа.

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Получили акт-приемки передачи, подписали. Вопрос в следующем. Акт и ДДУ оформлен на мужа. Встал вопрос оформления собственности квартиры и получения возвратного налога с покупки квартиры. Муж работает неофициально, я быстрее смогу получить налоговый вычет, работая официально. 1. Как переоформить собственность на себя, имея акт приемки-передачи квартиры на мужа? 2. Смогу ли я получить налоговый вычет в данном случае переоформления? 3. Может есть др выход получения налогового вычета? Не переоформляя собственность.
Читать ответы (10)
Иванова Тамара Васильевна
26.02.2013, 20:28

Возможность отказа от имущественного вычета при покупке квартиры в общей долевой собственности

У меня вопрос. Мы с мужем купили квартиру и оформили в общую долевую собственность по 1/2 доли у каждого. Сейчас собираем документы для получения имущественного вычета. Решили, что за покупку этой квартиры вычет будет получать только муж. Могу ли я отказаться от получения вычета за свою долю в пользу мужа, чтобы он получил максимальный вычет с 2 млн. Или же он может получить только с 1 млн. независимо от того, получаю я вычет или нет.
Читать ответы (1)