У нас двухкомнатная квартира в частной собственности, сугубосмежные комнаты.
Владеют ею мой отец и его племянник (несовершеннолетний).
Встал вопрос о сдаче квартиры в аренду.
Договориться о жильцах не можем, поэтому хотелось бы узнать, можем ли мы предоставить нашу комнату жильцам, закрыв вторую, то есть не используя ее. И что нужно для это
(доверенность на имя жильца, без права продажи,...)
Спасибо!
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общей собственностью осуществляется по соглашению всех сособственников.Законными представителями племянника являются его родители, а при их отсутствии- опекун.Только по взаимному согласию можно сдавать квартиру в аренду, при отсутствии согласия другой собственник или его представители могут не пустить арендаторов или выселить их в судебном порядке, тем более, что сдача в аренду по существу препятствует сособственнику осуществлять свои права собственника, которые подлежат судебной защите.