Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать бывшего члена семьи продать свою долю в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского капитала?

16.09.2016, 14:25
• г. Кемерово

Можно ли обязать бывшего члена семьи собственника жилого помещения, имеющего 1/5 долю в собственности данного жилого помещения, приобретенного по ипотеке с использованием средств материнского капитала, продать свою долю? Спасибо.

Читать ответы (4)
Собственник жилого помещения Собственник помещения Жилое помещение Ипотека с использованием материнского капитала Использование средств материнского капитала
Ответы на вопрос (4):

Обязать нельзя, только прийти к обоюдному согласию

Спросить

Если нельзя, то почему, на основании чего?

Спросить

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом как ему хочется (ст. 209 ГК РФ).

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса (ст. 246 ГК РФ).

Спросить

Гражданский кодекс предусматривает, что любой собственник обладает правом по своему разумению и воле пользоваться и распоряжаться своим имуществом. При этом ГК РФ ст 246. говорит нам о том, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

и в части 2 - участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Обязать собственника продать долю поскольку иные долевщики их продают нельзя, предложить ему купить а затем в случае отказа продать свои доли - реально, или через суд определить порядок пользования квартирой если площадиь позволяет выделить доли внатуре

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
17.06.2011, 14:46

Можно ли родителям подарить доли жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного)

В случае если жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала и заемных (кредитных) средств в общую долевую собственность членов семьи, могут ли члены семьи являющиеся собственниками жилого помещения распоряжаться своими долями? Например, могут ли родители подарить свои доли детям?
Читать ответы (1)
Эльдар
10.02.2019, 17:24

Определение долей жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного капитала)

Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного капитала). После выплаты ипотеки и снятия обременения. Нужен ли нотариус? Квартира в общей совместной собственности без указания долей.
Читать ответы (1)
Соня Николаевна
11.06.2019, 07:23

Возможно ли выкупить долю в доме на средства регионального капитала при расторжении брака и рождении третьего ребенка?

Купили дом с использованием средств материнского капитала, доли выделили всем членам семьи. Родился третий ребеночек, получили региональный капитал 130 000 рублей. С мужем брак расторгли. Можно у него выкупить его долю в доме на средства регионального капитала?
Читать ответы (1)
Вик
22.07.2015, 20:03

Образец Соглашения об определении размера долей жилого помещения

Была приобретена квартира с использование МК. прошло 6 мес. Нужен образец Соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием части средств материнского капитала на 2-х детей (один сов. летний студент) и отказом отца от своей доли.
Читать ответы (1)
Матвеева Арина
18.01.2010, 22:34

Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?

Квартира была приобретена в долевую собственность членами одной семьи, у каждого собственника одна пятая доля. Сейчас бабушка хочет, выделив свою долю, продать её. Продавать долю членам семьи или ждать, когда квартиру купят целиком, отказывается принципиально. Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры? В семье есть несовершеннолетний.
Читать ответы (1)
Анастасия
25.09.2020, 09:46

Как правильно заплатить госпошлину за регистрацию соглашения об определении долей жилого помещения

Отдаю на регистрацию в росреестр СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, как правильно заплатить госпошлину.
Читать ответы (1)
Александра
24.08.2020, 07:51

Можно ли исправить ошибку в соглашении об оформлении в общую долевую собственность без присутствия обоих родителей?

Нотариус допустил ошибку в соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения приобретенного с использованием средств материнского капитала в месяце рождения ребёнка можно исправить ошибку одному родителю или обязательно чтобы присутствовали оба родителя.
Читать ответы (2)
Алексей
18.01.2019, 13:56

Какой налог взимается при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала?

В 2013 купил квартиру с использованием средств материнского капитала в счёт погашения ипотеки, в 2018 выплатил ипотеку и разделил на всех член ов семьи доли, с регистрацией в росреестре. Сейчас хочу продать, какой будет налог.
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2020, 14:37

Как выделить доли при использовании материнского капитала для ипотеки без нотариуса?

Мы брали ипотеку с использованием средств материнского капитала. Квартира в собственности на супруга. Закончив выплату ипотеки, мы сняли обременение. Теперь необходимо выделить доли каждому члену семьи. Возможно ли это сделать в обычной письменной форме? Без нотариуса?
Читать ответы (2)
Ангелина Владимировна
24.01.2019, 15:15

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?
Читать ответы (1)